Repräsentative und moderne Bürofläche im Herzen der Stuttgarter Innenstadt zu vermieten!

Büro · Vermietung
€ 3.390 pro Monat
Reserviert

Die über uns zur Vermietung kommende Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2014 kernsanierten Geschäftshauses.
Die moderne Architektur sowie die ideale, zentrale Lage zeichnen das Objekt ganz besonders als neue Geschäftsadresse aus.

Ausstattung

  • Aufzug von der Tiefgarage auf die Ebene im Haus
  • Helle, freundliche Flächen
  • Empfangs-/ Wartebereich im Eingang
  • Aktuell 5-6 abgeschlossene Zimmer
  • 2 getrennte WC’s mit Vorraum
  • Abgeschlossene Küche mit Sitzecke (kann vom aktuellen Mieter bei Bedarf erworben werden)
  • 2 Kellerräume (9 m² + 19 m² für € 196,- monatlich)
  • Pflegeleichte Designbodenbeläge
  • Klimaanlage
  • CAT 7-Datenverkabelung
  • Elektrische Außenjalousien
  • uvm.

Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und zeigen Ihnen diese tolle Fläche persönlich vor Ort!

Lage

Das Objekt befindet sich in Toplage der Stuttgarter Innenstadt innerhalb des City-Rings, direkt am neu gestalteten Kronprinzplatz zwischen Calwer- und Königstraße gelegen.
Die direkte Umgebung bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.
Durch die attraktive Innenstadtlage des Objektes sind die S-/ und U-Bahnhöfe Stadtmitte und
Rotebühlplatz nur ca. 1-2 Minuten Fußweg entfernt und auch den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Ihre Kunden können in der „Parkgarage Kronprinzstraße“, welche sich unter dem Gebäude befindet, bequem das Auto abstellen und haben somit kurze Wege in Ihre Räumlichkeiten.

Sonstiges

Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbaustudio.

Die Maklercourtage in Höhe der 2,38-fachen Nettokaltmiete inkl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19 % ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbaustudio zu zahlen.

Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbaustudio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbaustudio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Features

Standort

Kronprinzstraße, 70173, Stuttgart, Deutschland

Berater

Michaela Mielke

Vermietung / Verkauf

+49 711 459996-32

michaela.mielke@wohnbaustudio.de

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