3,5‑Zimmer-Penthousewohnung mit Sonnen-Dachterrasse und herrlichem Ausblick!

Wohnung · Vermietung
€ 1.750 zzgl. Nebenkosten
NEU!

3,5‑Zimmer-Penthousewohnung mit Sonnen-Dachterrasse und herrlichem Ausblick!

Vermietung | Wohnung | 1.750,- € zzgl. Nebenkosten

Objektbeschreibung

Ihr neues Kuschel­nest wartet schon auf Sie! Lassen Sie uns die Wohnung einmal gedank­lich betreten: Über den hellen Flur hinweg gelangen Sie rechter Hand in eines der beiden Schlaf­zimmer. Dieses verfügt über ein En-suite-Tages­licht­ba­de­zimmer mit Dusche, Wasch­tisch und WC. In diesem Bade­zimmer befinden sich auch die Anschlüsse für Wasch­ma­schine und Trockner – sehr praktisch!
Angren­zend an dieses Schlaf­zimmer befindet sich ein kleiner West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Vom zweiten Schlaf­zimmer, das über eine ange­nehme Klima­an­lage verfügt, haben Sie über eine große Schie­be­türe Zugang zur groß­zü­gigen Dach­ter­rasse mit wunder­barem Blick. Neben dem Schlaf­zimmer befindet sich ein weiteres Bade­zimmer. Dieses ist ausge­stattet mit einer Bade­wanne, einer Dusche, einem Wasch­tisch, einem WC sowie einem Bidet. Ein weiteres Gäste-WC sowie ein kleiner Abstell­raum befinden sich im Flurbereich.
Das Wohn­zimmer ist sehr groß­zügig geschnitten und durch viele Fens­ter­flä­chen licht­durch­flutet und wunder­schön hell. Auch von hier haben Sie Zugang auf Ihre Süd-West-Dach­ter­rasse, mit Markisen, von der Sie den ganzen Tag aus die Sonne und den herr­li­chen Ausblick genießen können. Die offene Einbau­küche ist groß­zügig gestaltet und verfügt über alle notwe­nigen Geräte wie Ceran­koch­feld, Dunst­ab­zugs­haube, Back­ofen, Spül­ma­schine und Mikrowelle.
Die Fenster sind teil­weise mit elek­tri­schen Roll­läden ausge­stattet. Kabel­fern­sehen, ein Aufzug, Haus­meis­ter­ser­vice und ein sepa­rater Keller­raum sind ebenso vorhanden wie ein Stell­platz in der Tiefgarage.

Ausstattung

  • Traum­hafte Dachterrasse
  • 2 Bade­zimmer
  • Einbau­küche
  • Wasch­ma­schine in der Wohnung
  • Tief­ga­ragen-Stell­platz

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Dann verein­baren Sie mit uns einen indi­vi­du­ellen Besich­ti­gungs­termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E‑Mail.

Lage

Die über Wohnbau-Studio zur Vermie­tung kommende, gut geschnit­tene 3,5‑Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Dach­ge­schoss eines 1984 erbauten Mehr­fa­mi­li­en­hauses in Heumaden im Gebiet „Über der Straße“. Das Haus liegt in einer verkehrs­be­ru­higten 30er Zone, nur wenige Gehmi­nuten von der U‑Bahnhaltestelle „Bockel­straße“ entfernt.

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Baujahr: 1984
Ener­gie­träger: Gas
Ener­gie­aus­weistyp: Verbrauchs­aus­weis
Ener­gie­be­darf: 105,00 kWh/(m²*a)
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse D
Netto­kalt­miete: € 1.750,-

+ TG-Stell­platz € 70,-

Neben­kosten: € 450,-
Bezug ab: 01.12.2022

Immobilieneigenschaften

Standort

Bernsteinstraße 120, Stuttgart, Deutschland

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

Kontakt

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