Ansprechende Gastronomiefläche in der Degerlocher „Tränke“ zu vermieten!

Gastronomiefläche · Vermietung
€ 2.650

Ansprechende Gastronomiefläche in der Degerlocher „Tränke“ zu vermieten!

Vermietung | Gastronomiefläche | 2.650 €

Objektbeschreibung

In einem attrak­tiven, im Jahr 1990 erbauten Geschäfts­haus im Deger­lo­cher Gewer­be­ge­biet „Tränke“ kommt diese groß­zü­gige Fläche über die Firma Wohnbau-Studio zur Vermietung.

Ausstattung

Im linken Teil des Erdge­schosses befindet sich eine separat begeh­bare Gastro­nomie-Einheit. Momentan wird diese als Produk­tions- und Lager­fläche genutzt. Die groß­zü­gige Einheit wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. Im UG bietet die Gewer­be­ein­heit mehrere Räume, Umklei­de­räume, 2 Gäste-WCs und ein Personal-WC. Das Erdge­schoss bietet ein geräu­miges Restau­rant mit Neben­zimmer und einer kleinen Küche. Dahinter gelangen Sie in die Groß­küche, die dazu einlädt den Koch­löffel zu schwingen.

Lage

Das Miet­ob­jekt befindet sich in der Julius-Hölder-Straße, am grünen Rand des Indus­trie­ge­bietes Tränke. Mit dem Auto errei­chen Sie dank der unmit­tel­baren Anbin­dung an die B27 jeder­zeit gut die Innen­stadt, die Auto­bahn 8 oder den Flug­hafen sowie die neue Messe. Auch deshalb haben viele Firmen diesen idealen Standort gewählt, unlängst auch die Nieder­las­sung von Mercedes Benz. Der Standort bietet viel­sei­tige Gewer­be­trei­bende mit viel­fäl­tiger Nutzungs­mi­schung, Hand­werks­be­triebe und Dienst­leis­tungs­un­ter­nehmen. Nutzen Sie das Poten­tial des Gewerbegebietes.

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Moder­ni­sie­rung: 2020
Ener­gie­träger: Gas-Zentral­hei­zung
Ener­gie­aus­weistyp: Verbrauchsausweis
Ener­gie­be­darf: 213 kWh/(m²*a)
Netto-Miete: € 2.650,-
Neben­kosten: ca. 3,- €/m²

Immobilieneigenschaften

Standort

70597 Stuttgart, Deutschland

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

Kontakt

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