Wohnung Ostfildern-Ruit Garten

Attraktive 3‑Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Ruit

Wohnung · Vermittlung
€ 284.000

Attraktive 3‑Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Ruit

| Vermittlung | Wohnung  | 284.000 € | makler.wohnbaustudio.de |

Objektbeschreibung

Die durch die Firma Wohnbau-Studio exklusiv zum Verkauf kommende Wohnung ist bereits moder­ni­siert und kann durch einen frischen Anstrich der Wände kurz­fristig bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem 6‑Familienhaus in einer ruhigen Lage. Dennoch ist die Wohnung zentral gelegen und es sind nur wenige Gehmi­nuten zu den öffent­li­chen Verkehrs­an­bin­dungen sowie den viel­fäl­tigen Einkaufs­mög­lich­keiten für den tägli­chen Bedarf.

Essbereich. Wohnung in Ostfildern-Ruit
Schlafzimmer. Wohnung in Ostfildern-Ruit

Ausstattung

  • moderne Einbau­küche, komplett neuwertig einge­richtet. Mit hoch­wer­tigen Elektrogeräten
  • Tages­licht­ba­de­zimmer
  • großer Gemein­schafts­garten

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführ­li­ches Exposé zukommen!

Wohnzimmer. Wohnung in Ostfildern-Ruit
Wohnung Ostfildern-Ruit Garten

Lage

Ostfil­dern hat 36.000 Einwohner und liegt verkehrs­günstig mitten in der Region Stutt­gart, nahe der Landes­messe auf den Fildern, des Flug­ha­fens und der Auto­bahn. Die Stadt­bahn fährt im 10-Minuten-Takt in die Stutt­garter City. Der begehrte Stadt­teil Ruit ist mit seinen ca. 7.800 Einwoh­nern der zweit­größte Stadt­teil Ostfil­derns. Der Ort verbindet eine gut ausge­baute, städ­ti­sche Infra­struktur mit länd­li­cher Umge­bung und viel Grün — von überall im Ort sind es nur ca. fünf Minuten ins Grüne — rund 40 Prozent der Ostfil­derner Gemar­kungen stehen unter Naturschutz.

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Baujahr: 1955
Ener­gie­träger: Gas
Ener­gie­aus­weistyp: Bedarfsausweis
Ener­gie­be­darf: 263,70 kWh/(m²*a)
Küche. Wohnung in Ostfildern-Ruit

Sons­tiges:

Die Vermitt­lung im Auftrag des Eigen­tü­mers erfolgt ausschließ­lich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Makler­cour­tage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetz­li­chen MwSt. ist bei Vertrags­ab­schluss fällig und an den Wohnungs­ver­mittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Makler­cour­tage in glei­cher Höhe zu leisten. Die Ange­bote erfolgen aufgrund der vom Auftrag­geber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht über­nommen. Die Ange­bote sind ausschließ­lich für den Ange­bots­emp­fänger bestimmt und dürfen nicht ohne schrift­liche Einwil­li­gung an Dritte weiter­ge­geben werden. Irrtum und Zwischen­ver­kauf vorbehalten.

 

Wider­rufs­be­leh­rung

Wider­rufs­recht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vier­zehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu wider­rufen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Vertrags­ab­schlusses. Um Ihr Wider­rufs­recht auszu­üben, müssen Sie uns (Wohn­bau­studio Planungs­ge­sell­schaft mbH & Co Bauträger KG, Kirch­heimer Str. 45, 70619 Stutt­gart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeu­tigen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wider­rufen, infor­mieren. Zur Wahrung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass Sie die Mittei­lung über die Ausübung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absenden.

Immobilieneigenschaften

Standort

73760 Ostfildern, Deutschland

Berater

Brigitte Thomys

0711 45 999 6–31

brigitte.thomys@wohnbaustudio.de

Kontakt

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