Vermittlung | Wohnung | 370.000 €
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche (ca. 100 m² Grundfläche) und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine sonnige Süd-West- Dachloggia. Zwischen dem Eingangsbereich und dem Schlafzimmer befindet sich ein sehr praktischer Abstellraum, welcher trotz der Schräge über ganz viel Stauraum verfügt. Die Wohnung wurde laufend renoviert.


Ausstattung
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geschmackvoller Mooreiche-Laminatboden
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Süd-West-Dachloggia
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Abstellraum
- TG-Stellplatz: 20.000 €
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Hausmeisterservice
Lage
Die Höhenwohnlage S‑Riedenberg genießt durch die Nähe zu Sillenbuch sämtliche Annehmlichkeiten des Nachbarstadtteils wie facettenreiche Einkaufsmöglichkeiten und den Wochenmarkt.
Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine mit vielfältigem Angebot finden Sie hier ganz in der Nähe.
Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet eine gute Anbindung zur Stuttgarter Innenstadt, zum Stuttgarter Flughafen und zur Messe Stuttgart sowie zur Autobahn. Im öffentlichen Personennahverkehr stehen Ihnen die Busverbindung 65 sowie die Stadtbahnen U7/U8/U15 im angrenzenden Sillenbuch zur Verfügung.


Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Baujahr: | 1984 |
Energieträger: | Erdgas |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiebedarf: | 119 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D |
Heizungsart: | Gasheizung |

Sonstiges:
Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 2,97 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Maklercourtage in gleicher Höhe zu leisten. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Immobilieneigenschaften
Standort
Riedenberg, Stuttgart, Deutschland
Berater

Susanne Schallmeir
Verkauf & Vermietung
Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de