Einfach zum Verlieben! Charmante 2‑Zimmer-Wohnung mit ca. 83m² in S‑Riedenberg!

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohn­fläche (ca. 100 m² Grund­fläche) und ist aufge­teilt in einen groß­zü­gigen Wohn-/Ess­be­reich mit offener Einbau­küche, ein geräu­miges Schlaf­zimmer, ein Bade­zimmer und eine sonnige Süd-West- Dach­loggia. Zwischen dem Eingangs­be­reich und dem Schlaf­zimmer befindet sich ein sehr prak­ti­scher Abstell­raum, welcher trotz der Schräge über ganz viel Stau­raum verfügt. Die Wohnung wurde laufend renoviert.

Ausstattung

• geschmack­voller Mooreiche-Laminatboden

• Süd-West-Dach­loggia

• Abstell­raum

• Haus­meis­ter­ser­vice

Lage

Die Höhen­wohn­lage S‑Riedenberg genießt durch die Nähe zu Sillen­buch sämt­liche Annehm­lich­keiten des Nach­bar­stadt­teils wie facet­ten­reiche Einkaufs­mög­lich­keiten und den Wochenmarkt.
Auch Schulen, Kinder­gärten und Sport­ver­eine mit viel­fäl­tigem Angebot finden Sie hier ganz in der Nähe.
Die Infra­struktur ist hervor­ra­gend und bietet eine gute Anbin­dung zur Stutt­garter Innen­stadt, zum Stutt­garter Flug­hafen und zur Messe Stutt­gart sowie zur Auto­bahn. Im öffent­li­chen Perso­nen­nah­ver­kehr stehen Ihnen die Busver­bin­dung 65 sowie die Stadt­bahnen U7/U8/U15 im angren­zenden Sillen­buch zur Verfügung.

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Sons­tiges:

Die Vermitt­lung im Auftrag des Eigen­tü­mers erfolgt ausschließ­lich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Makler­cour­tage in Höhe von 2,97 % inkl. der gesetz­li­chen MwSt. ist bei Vertrags­ab­schluss fällig und an den Wohnungs­ver­mittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Makler­cour­tage in glei­cher Höhe zu leisten. Die Ange­bote erfolgen aufgrund der vom Auftrag­geber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht über­nommen. Die Ange­bote sind ausschließ­lich für den Ange­bots­emp­fänger bestimmt und dürfen nicht ohne schrift­liche Einwil­li­gung an Dritte weiter­ge­geben werden. Irrtum und Zwischen­ver­kauf vorbehalten.

Wider­rufs­be­leh­rung

Wider­rufs­recht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vier­zehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu wider­rufen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Vertrags­ab­schlusses. Um Ihr Wider­rufs­recht auszu­üben, müssen Sie uns (Wohn­bau­studio Planungs­ge­sell­schaft mbH & Co Bauträger KG, Kirch­heimer Str. 45, 70619 Stutt­gart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeu­tigen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wider­rufen, infor­mieren. Zur Wahrung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass Sie die Mittei­lung über die Ausübung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absenden.