Vermittlung | Wohnung | 249.000 €
Objektbeschreibung
Die exklusiv durch Wohnbau-Studio zum Verkauf kommende sonnige 2,5‑Zimmer-Wohnung in Neuhausen auf den Fildern erstreckt sich über ca. 62 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler aber ruhiger Lage. Genießen Sie täglich den Weitblick von Ihrem Balkon!


Ausstattung
1. Tolles Wohnen in gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
2. 2,5 Zimmer auf ca. 62 m² Wohnfläche
3. Gemütlicher Balkon
4. Auch als Kapitalanlage geeignet
5. Garagenstellplatz (Tiefgarage)
6. Inklusive Kellerraum
Lage
Neuhausen auf den Fildern verbindet idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der charmante Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Gemeinde überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Freizeit- und Sportangeboten machen das Leben hier besonders attraktiv. Die Nähe zum Flughafen, zur Messe Stuttgart und zur Autobahn A8 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit – ideal für Berufspendler und Vielreisende.


Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor.
Baujahr: | 1984 |
Energieträger: | Gas |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energiebedarf: | 168,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Heizungsart: | Gasheizung |
Provision: | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |

Sonstiges:
Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Maklercourtage in gleicher Höhe zu leisten. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Immobilieneigenschaften
Standort
Neuhausen auf den Fildern, Deutschland
Berater

Susanne Schallmeir
Verkauf & Vermietung
Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de