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Entdecken Sie Ihr neues und sonniges Zuhause im charmanten Neuhausen auf den Fildern!

Wohnung · Vermittlung
€ 249.000

Entdecken Sie Ihr neues und sonniges Zuhause im charmanten Neuhausen auf den Fildern!

Vermittlung | Wohnung | 249.000 €

Objektbeschreibung

Die exklusiv durch Wohnbau-Studio zum Verkauf kommende sonnige 2,5‑Zimmer-Wohnung in Neuhausen auf den Fildern erstreckt sich über ca. 62 m² und befindet sich im zweiten Ober­ge­schoss eines sehr gepflegten Mehr­fa­mi­li­en­hauses in zentraler aber ruhiger Lage. Genießen Sie täglich den Weit­blick von Ihrem Balkon!

Wohnen und Essen klein
Wohnzimmer mit Ausblick klein

Ausstattung

1. Tolles Wohnen in gepflegtem Mehr­fa­mi­li­en­haus in zentraler Lage

2. 2,5 Zimmer auf ca. 62 m² Wohnfläche

3. Gemüt­li­cher Balkon

4. Auch als Kapi­tal­an­lage geeignet

5. Gara­gen­stell­platz (Tief­ga­rage)

6. Inklu­sive Kellerraum

Lage

Neuhausen auf den Fildern verbindet idyl­li­sches Wohnen mit einer hervor­ra­genden Anbin­dung an die Metro­pol­re­gion Stutt­gart. Einge­bettet in eine male­ri­sche Land­schaft bietet der char­mante Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Gemeinde über­zeugt mit einer ausge­zeich­neten Infra­struktur: Schulen, Kinder­gärten, Einkaufs­mög­lich­keiten und eine Viel­zahl an Frei­zeit- und Sport­an­ge­boten machen das Leben hier beson­ders attraktiv. Die Nähe zum Flug­hafen, zur Messe Stutt­gart und zur Auto­bahn A8 sorgt für eine schnelle Erreich­bar­keit – ideal für Berufs­pendler und Vielreisende.

Wohnbereich 2
Schlafzimmer

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt vor.

Baujahr: 1984
Ener­gie­träger: Gas
Ener­gie­aus­weistyp: Bedarfs­aus­weis
Ener­gie­be­darf: 168,5 kWh/(m²*a)
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse: F
Heizungsart: Gashei­zung
Provi­sion: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Küche klein

Sons­tiges:

Die Vermitt­lung im Auftrag des Eigen­tü­mers erfolgt ausschließ­lich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Makler­cour­tage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetz­li­chen MwSt. ist bei Vertrags­ab­schluss fällig und an den Wohnungs­ver­mittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Makler­cour­tage in glei­cher Höhe zu leisten. Die Ange­bote erfolgen aufgrund der vom Auftrag­geber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht über­nommen. Die Ange­bote sind ausschließ­lich für den Ange­bots­emp­fänger bestimmt und dürfen nicht ohne schrift­liche Einwil­li­gung an Dritte weiter­ge­geben werden. Irrtum und Zwischen­ver­kauf vorbehalten.

 

Wider­rufs­be­leh­rung

Wider­rufs­recht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vier­zehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu wider­rufen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Vertrags­ab­schlusses. Um Ihr Wider­rufs­recht auszu­üben, müssen Sie uns (Wohn­bau­studio Planungs­ge­sell­schaft mbH & Co Bauträger KG, Kirch­heimer Str. 45, 70619 Stutt­gart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeu­tigen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wider­rufen, infor­mieren. Zur Wahrung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass Sie die Mittei­lung über die Ausübung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absenden.

Immobilieneigenschaften

Standort

Neuhausen auf den Fildern, Deutschland

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

Kontakt

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