Frisch sanierte, geschmackvolle 2‑Zimmer-Wohnung in beliebter, zentraler Lage — ideal für Pärchen!

Wohnung · Vermietung
€ 1.200

ERSTBEZUG: Frisch sanierte, geschmackvolle 2‑Zimmer-Wohnung in beliebter, zentraler Lage — ideal für Pärchen!

Vermietung | Wohnung | 1.200 €

Objektbeschreibung

Die über Wohnbau-Studio ange­bo­tene, edel ausge­stat­tete Wohnung ist Teil des kern­sa­nierten Effi­zi­enz­hauses im Herzen von Stutt­gart West! Die Wohnung bietet auf ca. 33 m² eine offene, moderne Küche, den hellen Wohn-/Ess­be­reich, ein Schlaf­zimmer und ein Duschbad. Gemüt­liche Räume, Holz­die­len­boden (Fußbo­den­hei­zung!), hoch­wer­tiges Bad mit Design-Fliesen — alles was Du zum Wohl­fühlen brauchst. Die Wohnung kannst Du ganz nach Deinem Geschmack einrichten. Abso­lutes High­light ist der toll ange­legte Gemein­schafts­garten. Grüne Frei­flä­chen zum gemeinsam Zeit verbringen! Mit Grill­stelle, Tisch­tennis-Platte, einer Boule­bahn und einer Klet­ter­wand wird es niemandem lang­weilig. Suchst Du Ruhe, kannst Du auch einfach im Rasen ein Buch lesen und entspannen.

Ausstattung

  • erst­klas­sige Ausstattung
  • Echt­holz­par­kett
  • Einbau­küche mit Back­ofen und Kühlschrank
  • elek­tri­sche Rollläden
  • hoch­wer­tiges Duschbad mit eindrucks­vollen Design-Fliesen und boden­ebener Dusche
  • Aufzug
  • abschließ­barer Kellerraum
  • Wasch­raum mit appge­steu­erten Wasch- und Trockenmaschinen
  • Garten mit grünen Frei­flä­chen für alle… + Grill­stelle, + Tisch­tennis-Platte, + Boule­bahn, + Kletterwand
  • einige Außen­stell­plätze / TG-Plätze

Lage

Will­kommen in Stutt­gart-West! Die Lage am Rosen­berg­platz ist begehrt: auch zu Fuß ist alles erreichbar, was Du täglich brauchst. Ob Fitness-Trai­ning, Einkauf oder eine der besten Brezeln Stutt­garts (sagt man) — alles nur ein paar Schritte entfernt. Der Bus fährt in unmit­tel­barer Nähe, dieser bringt Dich inner­halb drei Minuten zur Halte­stelle Schwab­straße. Von dort aus gelangst drei Minuten zur Halte­stelle Schwab­straße. Von dort aus gelangst Du beispiels­weise in 5 Minuten zum Haupt­bahnhof, oder in 20 Minuten zum Flug­hafen. Super­märkte, Droge­rien, Apotheken, Restau­rants, Bars und kultu­relle Einrich­tungen sind im näheren Umfeld.

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Baujahr: 2020
Ener­gie­träger: Fern­wärme
Ener­gie­aus­weistyp: Bedarfsausweis
Ener­gie­be­darf: 67,00 kWh/(m²*a)

Keine Kehr­woche! Ein Haus­meis­ter­ser­vice rundet das alles ab.

* Pauschal­miete: Sämt­liche Neben­kosten wie die Strom- und Heiz­kosten, Haus­meis­ter­kosten ebenso wie TV und Internet über Unity­Media, etc. sind in der Pauschal­miete bereits enthalten.

Immobilieneigenschaften

Standort

Schwabstraße, Stuttgart, Deutschland

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

Kontakt

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