Exklusive, moderne 3,5‑Zimmer-Wohnung auf der Gänsheide!

Wohnung · Vermietung
€ 2.150

Exklusive, moderne 3,5‑Zimmer-Wohnung auf der Gänsheide!

| Vermietung | Wohnung  | 2.150 € zzgl. Nebenkosten | 

Objektbeschreibung

Die über die Firma Wohnbau-Studio zu vermie­tende, 3,5‑Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit groß­zü­giger Terrasse und Garten­an­teil erstreckt sich auf ca. 106 m² Wohn­fläche. Das reprä­sen­ta­tive Objekt wurde 2014 fertig­ge­stellt und zeichnet sich ganz beson­ders durch die hoch­wer­tige Ausstat­tung, die moderne Archi­tektur sowie das groß­zü­gige, park­ähn­liche Grund­stück aus.

Ausstattung

  • Aufzug direkt vom Haus­ein­gang auf Ihre Wohnebene
  • Alle Wohn- und Schlaf­räume sind mit hoch­wer­tigem, geschmack­vollem Parkett­boden sowie Fußbo­den­hei­zung ausgestattet
  • Sämt­liche Fenster verfügen über eine 3‑fach-Vergla­sung mit elek­tri­schen Jalousien
  • Im Eingangs­be­reich befindet sich eine Garde­robe sowie ein Gäste-WC
  • Der licht­durch­flu­tete Wohn-/Ess­be­reich mit einer offenen Einbau­küche und der groß­zü­gigen, boden­tiefen Vergla­sung Rich­tung privatem Garten mit großer Terrasse
  • Die Einbau­küche entspricht dem hohen Stan­dard der Wohnung und ist mit allen notwen­digen, tech­ni­schen Geräten ausgestattet

Bitte fragen Sie für weitere Infor­ma­tionen das ausführliche Exposé an.

Lage

Die Gäns­heide gehört zum Stadt­teil Stutt­gart-Ost und bedeckt die Hoch­fläche zwischen der Uhlands­höhe und der Geroks­ruhe. Sie ist eine der gefrag­testen Wohn­lagen Stutt­garts und unter anderem beson­ders bekannt für die dort liegende Villa Reit­zen­stein, den Regie­rungs­sitz des baden-würt­tem­ber­gi­schen Minis­ter­prä­si­denten. Hier lebt es sich ruhig und zugleich in unmit­tel­barer Nähe zur Stutt­garter Innen­stadt. Die Anbin­dung zum Flug­hafen und zur Stadt­au­to­bahn ist ideal, die öffent­li­chen Verkehrs­mittel und die Innen­stadt errei­chen Sie bequem zu Fuß. Genießen Sie die viel­fäl­tigen Frei­zeit- und Sport­an­ge­bote in nächster Umge­bung, auch sämt­liche Schul­formen und Kinder­gärten sind fußläufig zu errei­chen. Privat­sphäre in unmit­tel­barer City-Nähe – die ideale Verbin­dung aus Ruhe und Zentralität!

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Baujahr: 2014
Ener­gie­träger: Holz­pel­lets
Ener­gie­aus­weistyp: Bedarfs­aus­weis
Ener­gie­be­darf: 81,2 kWh/(m²*a)
Bezugs­frei: 01.03.2022

Immobilieneigenschaften

Standort

70188 Stuttgart, Deutschland

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen?
Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht über das Kontaktformular.
Nachricht wurde erfolgreich versendet.

Ähnliche Immobilien (11)