Gefragte Kapitalanlage — begehrte Studentenapartments fußläufig zur Uni Hohenheim zu verkaufen!

Kapitalanlage · Vermittlung
€ 388.600

Gefragte und hochwertige Studentenapartments fußläufig zur Uni Hohenheim zu verkaufen!

Vermittlung | Kapitalanlage | 388.000,- €

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihre ideale Kapi­tal­an­lage!
Das zum Verkauf kommende 1‑Zimmer Apart­ment befindet sich im Dach­ge­schoss des Hauses und verfügt über ca. 25 m² Wohn­fläche. Der aktu­elle Apart­ment-Miet­ver­trag beinhaltet Staf­fel­miet­erhö­hungen von monat­lich € 10,- jedes Jahr, insge­samt vier Erhö­hungen.

Dem 1‑Zimmer-Apart­ment 26 ist ein ca. 49 m² großes Apart­ment im Garten­ge­schoss zuge­ordnet („Apart­ment 28/29“). Dieser als Wohnung vermie­tete Bereich verfügt über zwei Wohnungs­ein­gangs­türen, zwei Bäder und eine Küche. Die sons­tige Ausstat­tung entspricht der des Apart­ments 26. Zudem ist dieser Bereich mit Möbeln ausge­stattet (Bett, Sofa, Schrank, etc.). Der Miet­ver­trag für diese Fläche beinhaltet Staf­fel­miet­erhö­hungen von monat­lich € 20,- jedes Jahr, insge­samt vier Erhö­hungen.

Das Haus­geld beträgt monat­lich € 376,-. Davon betragen die nicht umleg­baren Neben­kosten € 68,75.

Ausstattung

Der Wohn- und Schlaf­be­reich ist mit schi­ckem Parkett­boden versehen, das Bade­zimmer ist mit modernen grauen Boden­fliesen sowie mit schlichten weißen Wand­fliesen ausge­stattet. Das Bade­zimmer verfügt über eine Dusche, einen Wasch­tisch mit Spiegel inklu­sive Beleuch­tung und ein WC.
Die Einheiten sind mit einer eigenen, hoch­wer­tigen Küchen­zeile ausge­stattet. Die Apart­ments haben eine schöne Dach­ter­rasse bzw. Terrasse.
Selbst­ver­ständ­lich verfügen die Apart­ments über einen eigenen Kabel-TV‑, Telefon- und Inter­net­an­schluss. Ein Haus­meis­ter­ser­vice, welcher sich um die Pflege der Außen­an­lagen, die Reini­gung des Trep­pen­hauses sowie den Winter­dienst kümmert, steht eben­falls zur Verfü­gung. Darüber hinaus lassen weitere Annehm­lich­keiten wie ein Fahr­rad­ab­stell­platz im Freien, eine Wasch­küche mit Münz-Wasch­au­to­maten und ‑Trock­nern sowie ein sonniger Gemein­schafts­garten keine Wünsche für die Nutzer offen!

Lage

Das Studenten-Wohn­heim „campo II“ ist ideal gelegen, denn es befindet sich nur wenige Meter vom Univer­si­täts­ge­lände entfernt. Der Campus, die U‑Bahnhaltestelle „Plien­ingen“, die Bushal­te­stelle „Genos­sen­schafts­aka­demie“ sowie alle Einkaufs­mög­lich­keiten des tägli­chen Bedarfs in Plien­ingen und Birkach sind bequem und in nur wenigen Minuten zu Fuß zu errei­chen. Mit dem Auto ist von Hohen­heim aus zudem in wenigen Minuten der Flug­hafen, die Landes­messe, die Bundes­straße „B27“ sowie die Auto­bahn „A8“ erreichbar.
Auch die Univer­si­täten in Vaihingen und der Stadt­mitte sind mit den öffent­li­chen Verkehrs­mit­teln auf kurzem Wege zu errei­chen. Hier­durch erwei­tert sich der Kreis an Miet­in­ter­es­senten noch­mals.

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Baujahr: 2008
Ener­gie­träger: Gas
Ener­gie­aus­weistyp: Verbrauchsausweis
Ener­gie­be­darf: 87 kWh/(m²*a)

Immobilieneigenschaften

Standort

70599 Stuttgart, Deutschland

Berater

Christine Schaber

Geschäftsführerin & Leitung Vertrieb

+49 711 459996-33

christine.schaber@wohnbaustudio.de

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen?
Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht über das Kontaktformular.
Nachricht wurde erfolgreich versendet.

Ähnliche Immobilien (1)