Gefragte und repräsentative Bürofläche mit Dachloggia und großzügiger Dachterrasse im Herzen der Stuttgarter Innenstadt!

Büro · Vermietung
€ 2.380 pro Monat

Die über uns zur Vermietung kommende Gewerbeeinheit befindet sich im 6. Obergeschoss eines 2014 kernsanierten Geschäftshauses.
Die moderne Architektur sowie die ideale, zentrale Lage zeichnen das Objekt ganz besonders als neue Geschäftsadresse aus.

 

Ausstattung

– Aufzug von der Tiefgarage durch das Haus
– Helle, freundliche Bürofläche
– Empfangs-/ Wartebereich im Eingang
– 2 getrennte Tageslicht-WC’s, eines davon mit Dusche
– Überdachte Süd-Dachloggia mit Blick auf den Kronprinzplatz
– Zusätzlich ca. 30 m² West-Dachterrasse
– Abgeschlossene Küche mit Sitzecke (kann vom aktuellen Mieter bei Bedarf erworben werden)
– 1 Kellerraum (19 m²) auf Wunsch anmietbar
– Pflegeleichte Designbodenbeläge in schicker Fliesenoptik
– Klimaanlage
– CAT 7-Datenverkabelung
– Elektrische Außenjalousien
– uvm.

Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und zeigen Ihnen diese tolle Fläche persönlich vor Ort!

 

Lage

Das Objekt befindet sich in Toplage der Stuttgarter Innenstadt innerhalb des City-Rings, direkt am neu gestalteten Kronprinzplatz zwischen Calwer- und Königstraße gelegen.
Die direkte Umgebung bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.
Durch die attraktive Innenstadtlage des Objektes sind die S-/ und U-Bahnhöfe Stadtmitte und
Rotebühlplatz nur ca. 1-2 Minuten Fußweg entfernt und auch den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Ihre Kunden können in der „Parkgarage Kronprinzstraße“, welche sich unter dem Gebäude befindet, bequem das Auto abstellen und haben somit kurze Wege in Ihre Räumlichkeiten.

 

Sonstiges

Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren.

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Auf die monatliche Miete sowie die Nebenkosten werden 19% MwSt. fällig.
Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbaustudio.

Die Maklercourtage in Höhe der 2,38-fachen Nettokaltmiete inkl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19 % ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbaustudio zu zahlen.

Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbaustudio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbaustudio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Features

Standort

Stuttgart-Mitte, Stuttgart, Deutschland

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