Gemütliche 3‑Zimmer-Wohnung mit schönem Gemeinschaftsgarten und 2 Balkonen!

Wohnung · Vermittlung
€ 349.000

Gemütliche 3‑Zimmer-Wohnung mit schönem Gemeinschaftsgarten
und 2 Balkonen!

Vermittlung | Wohnung | 349.000 €

Objektbeschreibung

Die 3‑Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdge­schoss eines gepflegten 3 Fami­li­en­hauses. Der groß­zü­gige Wohn-/ Essbe­reich bietet Ihnen und Ihrer Familie ausrei­chend Platz und Zugang zum groß­zü­gigen, sonnigen Balkon. Von der sepa­raten Einbau­küche gelangen Sie auf einen weiteren Balkon und haben Zugang in den Garten. Das Schlaf­zimmer ist mit ca. 15 m² groß­zügig und hell. Ein weiteres Schlaf­zimmer, das als Kinder­zimmer, Büro oder Anklei­de­zimmer dienen kann, verfügt mit eben­falls ca. 15 m² über eine sehr anspre­chende Größe. Auch das Bade­zimmer mit Bade­wanne ist sehr gepflegt. Das WC ist separat.

Wohnzimmer 2
Kueche

Ausstattung

  • 2 Balkone
  • Garten
  • 2 Keller­räume
  • Lami­nat­böden

Lage

Im Süden von Stutt­gart gelegen, zählt Birkach zu den kleinsten Stadt­be­zirken und gilt dabei als beson­ders lebens­wert. Moderne Struk­turen, ein gutes Bildungs­an­gebot, soziale Einrich­tungen und der hohe Frei­zeit­wert zeichnen den Stadt­teil aus. Und das in direkter Nähe zur Stutt­garter City

Balkon
Balkon 2 Garten

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt vor.

Baujahr: 1973
Ener­gie­träger: Öl
Ener­gie­aus­weistyp: Bedarfs­aus­weis
Ener­gie­be­darf: 248 kWh/(m²*a), Effi­zi­enz­klasse G
Heizungsart: Öl-Zentral­hei­zung
Wohnzimmer

Sons­tiges:

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Wider­rufs­be­leh­rung
Wider­rufs­recht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vier­zehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu wider­rufen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Vertrags­ab­schlusses. Um Ihr Wider­rufs­recht auszu­üben, müssen Sie uns (Wohn­bau­studio Planungs­ge­sell­schaft mbH & Co Bauträger KG, Kirch­heimer Str. 45, 70619 Stutt­gart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeu­tigen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wider­rufen, infor­mieren. Zur Wahrung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass Sie die Mittei­lung über die Ausübung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absenden

Immobilieneigenschaften

Standort

Birkach, Stuttgart, Stuttgart, Deutschland

Berater

Brigitte Thomys

0711 45 999 6–31

brigitte.thomys@wohnbaustudio.de

Kontakt

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