Gepflegtes Anwesen mit freistehendem Einfamilienhaus in Stuttgart-Riedenberg zu verkaufen!

Haus · Vermittlung
€ 2.150.000

Gepflegtes Anwesen mit freistehendem Einfamilienhaus und separater Einliegerwohnung in Top-Lage von Stuttgart-Riedenberg!

Das durch die Firma Wohnbau-Studio exklusiv zum Verkauf kommende Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Gartengeschoss, befindet sich in einem renommierten und gewachsenen Wohngebiet von Stuttgart-Riedenberg, umgeben von Wiesen und Feldern, die zum Spazieren gehen, joggen oder radeln einladen.
Es handelt sich hierbei um ein herrschaftliches Anwesen mit entsprechend großzügigem Wohnbereich. Das Foyer mit einem pompösen Treppenhaus, welches zu den Wohnräumen führt, ist faszinierend und sehr repräsentativ.

Ausstattung:

– 10 Zimmer
– Doppelgarage
– Indoor-Pool
– separate Einliegerwohnung

Das freistehende Einfamilienhaus mit rund 1,2 ar Grundstück wurde 1965 in solider Bauweise erstellt und laufend renoviert und in Stand gehalten. Im Jahre 2000 wurden die bestehenden Bäder saniert.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr: 1965, 163 kWh/(m²*a), Energieträger: Öl

Lage:

Die Höhenwohnlage S-Riedenberg genießt sowohl durch den eigenen Ortskern als auch durch die Nähe zu Sillenbuch sämtliche Annehmlichkeiten des Nachbarstadtteils wie facettenreiche Einkaufsmöglichkeiten, von guten Bäckern über Supermärkte, Bioläden, Metzgereien, eine Drogerie, eine Parfümerie, den hervorragenden Wochenmarkt, Boutiquen, Schuhgeschäfte etc., um nur ein paar der viel-fältigen Einkaufsmöglichkeiten zu nennen. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet eine gute Anbindung zur Stuttgarter Innenstadt, zum Stuttgarter Flughafen und zur Neuen Messe Stuttgart sowie zur Autobahn. Im öffentlichen Personennahverkehr stehen Ihnen die Busverbindung 65 sowie die Stadtbahnen U7/U8/U15 zur Verfügung. Der nahegelegene Eichenhain und die Felder laden zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportmöglichkeiten im Freien ein.

Sonstiges:

Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Immobilieneigenschaften

Standort

Riedenberg, 70619 Stuttgart, Deutschland

Energieausweis und/oder Grundriss

Berater

Brigitte Thomys

0711 45 999 6–31

brigitte.thomys@wohnbaustudio.de

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen?
Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht über das Kontaktformular.
Nachricht wurde erfolgreich versendet.