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Herrliches Wohnen in schönster Sillenbuch-Lage — elegante Maisonette-Wohnung!

Wohnung · Vermittlung
€ 749.800

Herrliches Wohnen in schönster Sillenbuch-Lage — elegante Maisonette-Wohnung!

Vermittlung | Wohnung | 749.800 €

Objektbeschreibung

Entde­cken Sie Ihr neues Zuhause, das von purer Gemüt­lich­keit geprägt ist. Diese 4,5‑Zimmer- Wohnung erstreckt sich über ca. 109 m² und befindet sich im 1. und 2. Dach­ge­schoss eines sehr gepflegten Mehr­fa­mi­li­en­hauses in bevor­zugter Lage. Von Ihren Balkonen aus haben Sie eine wunder­bare Sicht. Die Wohnung verfügt über eine pfif­fige Auftei­lung und wurde stets gepflegt.

Kochen und Essen
Wohnbereich 2
Aussicht

Ausstattung

- Wohnen in gepflegtem Mehr­fa­mi­li­en­haus in begehrter Lage
— 4,5‑Zimmer auf groß­zü­gigen ca. 109 m² Wohnfläche
— Gemüt­liche Balkone mit Blick ins Grüne
— Wohnung mit Charme auf zwei Etagen im Dachgeschoss
— Sehr gute Infrastruktur
— Tages­lichtbad mit großer Walk in Dusche und Badewanne
— Stell­platz für Wasch­ma­schine und Trockner im Bad
— Moderne, neue Einbau­küche — Gargenstellplatz

Lage

Stutt­gart-Sillen­buch gehört zu den bevor­zug­testen südli­chen Stutt­garter Stadt­teilen. Die ange­nehme Höhen­lage, umgeben von Wald und Wiesen, zusammen mit der schnellen Anbin­dung zur Innen­stadt, Auto­bahn und zum Flug­hafen, ergeben einen idealen Standort, der leben­diges Stadt­leben mit Wohnen in frischer Luft verbindet. Die sich in der Umge­bung befind­li­chen Geschäfte, Ärzte und Banken sowie die gute Erreich­bar­keit der Stadt­bahn zeichnen dieses Objekt ganz beson­ders aus.

Empore

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt vor.

Baujahr: 1993
Ener­gie­träger: Gas
Ener­gie­aus­weistyp: Verbrauchs­aus­weis
Ener­gie­be­darf: 140 kWh/(m²*a), Effi­zi­enz­klasse E
Heizungsart: Gas-Heizung
Provi­sion: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Sons­tiges:

Daten­schutz: Damit wir Ihre Anfrage bear­beiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Spei­che­rung Ihrer persön­li­chen Daten in unserem Hause zu, eine Weiter­gabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jeder­zeit möglich. Über unsere Daten­schutz­er­klä­rung nach DSGVO können Sie sich jeder­zeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ infor­mieren. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Tele­fon­nummer die Bear­bei­tung Ihrer Anfrage verkürzt und erleich­tert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein voll­stän­diges Exposé zur Verfü­gung und verein­baren gerne einen Besich­ti­gungs­termin mit Ihnen. Die Vermitt­lung im Auftrag des Eigen­tü­mers erfolgt ausschließ­lich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Makler­cour­tage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetz­li­chen MwSt. ist bei Vertrags­ab­schluss fällig und an den Wohnungs­ver­mittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Makler­cour­tage in glei­cher Höhe zu leisten. Die Ange­bote erfolgen aufgrund der vom Auftrag­geber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht über­nommen. Die Ange­bote sind ausschließ­lich für den Ange­bots­emp­fänger bestimmt und dürfen nicht ohne schrift­liche Einwil­li­gung an Dritte weiter­ge­geben werden. Irrtum und Zwischen­ver­kauf vorbehalten.

Wider­rufs­be­leh­rung

Wider­rufs­recht für Verbrau­cher Sie haben das Recht, binnen vier­zehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu wider­rufen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Vertrags­ab­schlusses. Um Ihr Wider­rufs­recht auszu­üben, müssen Sie uns (Wohn­bau­studio Planungs­ge­sell­schaft mbH & Co Bauträger KG, Kirch­heimer Str. 45, 70619 Stutt­gart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeu­tigen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wider­rufen, infor­mieren. Zur Wahrung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass Sie die Mittei­lung über die Ausübung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absenden.

 

Immobilieneigenschaften

Standort

Sillenbuch, Stuttgart, Deutschland

Energieausweis und/oder Grundriss

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

Kontakt

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