Hochwertig ausgestattete 4,5 Zimmer Wohnung auf der Stuttgarter Gänsheide zu vermieten!

Wohnung · Vermietung
Preis auf Anfrage
Vermietet

Hochwertig ausgestattete 4,5 Zimmer Wohnung auf der Stuttgarter Gänsheide zu vermieten!

4,5- Zimmer mit 2 schönen Balkonen verteilen sich hier auf ca. 140 m² Wohnfläche.
Der knapp 50 m² große Wohn-/Essbereich wurde großzügig verglast und verschafft Ihnen Zutritt zu Ihrem nach Süd-Westen ausgerichteten, überdachten Balkon. Hier kann man an schönen Tagen mit einem Glas Wein wunderbar den Feierabend oder das Wochenende bei einem Grillabend genießen.
Die Wohn- und Schlafräume wie auch die Küche wurden mit geschmackvollen und hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen in einer grauen Schattierung ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen, welche über ein praktisches „cooling-system“ verfügt. Somit lässt sich der Fußboden im Winter angenehm erwärmen und kann im Sommer kühlend wie eine Klimaanlage wirken.
Das Erdwärme-Heizsystem garantiert Ihnen zukünftig vergleichbar niedrige Heizkosten.
Die schicke Einbauküche schließt an das Wohn-/Esszimmer an und kann mit einer Schiebetüre abgeschlossen werden. Der Korpus der Küche ist in „Magnolia softmatt“ gehalten – einem dezenten Cremeton, die Arbeitsplatte in Holzoptik. Die Küche verfügt über viel Stauraum dank diverser Ober-/ und Unterschränke.
Sie ist mit allen technischen Geräten wie einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einer Spülmaschine voll ausgestattet. Vom Fenster der Küche aus genießen Sie beim Kochen den Blick ins Grüne.
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz, um bequem eine Garderobe und Schränke unterzubringen.
Von hier aus geht es linkerhand durch eine Türe ins geräumige Schlafzimmer mit en-Suite Tageslichtbadezimmer. Dieses wurde ebenfalls hochwertig gefliest (anthrazit am Boden, weiß an den Wänden) und verfügt über zwei Waschtische, einen Spiegelschrank, eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche, ein Bidet, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper.
Im Schlafzimmer lassen sich dank seines praktischen Grundrisses perfekt Kleiderschränke mit bis zu 4 Meter Länge unterbringen.
Rechterhand des Eingangsbereiches befindet sich ein Gäste-/ Kinderbad mit Tageslicht, Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und WC.
Linker- und rechterhand dieses kleinen Badezimmers finden Sie zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer vor. Eines der beiden verschafft Ihnen Zutritt zu einem weiteren kleinen Balkon mit Blick in ein begrüntes und unverbaubares Nachbargrundstück.
Die Fenster verfügen teilweise über elektrische Jalousien, teilweise über manuell steuerbare Rollläden.
Eine Gemeinschaftswaschküche mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine sowie einen Trockner befindet sich im Untergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Hier steht Ihnen auch ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung / „cooling-system“ durch Erdwärme
  • zwei Balkone
  • zwei Tageslichtbäder
  • Gemeinschaftswaschküche
  • zwei Tiefgaragenplätze
  • Hausmeisterservice

Lage:

Die Gänsheide gehört zum Stadtteil Stuttgart-Ost und ist eine der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts. Besonders bekannt ist sie durch die Villa Reitzenstein, dem Amtssitz des Staatsministeriums Baden-Württemberg, in deren direkter Nachbarschaft diese hochwertige Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten im Laufe 2012 fertiggestellt wurde.
Wohnen Sie ruhig und zugleich in unmittelbarer Nähe zur Stuttgarter City. Sie erreichen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Außerdem genießen Sie die vielfältigen Freizeitangebote in nächster Umgebung, wie die Mineralbäder Berg und Leuze, die Sternwarte Stuttgart und vieles mehr. Sämtliche Schulformen und Kindergärten finden Sie ebenfalls am Ort.

Sonstiges:

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Die Vermittlung im Alleinauftrag erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio.

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Widerrufsrecht für Verbraucher
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Features

Standort

Gänsheide, Stuttgart, Deutschland

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