Vermietung | Wohnung | € 2.890,- zzgl. Nebenkosten
Objektbeschreibung
Die durch Wohnbau-Studio exklusiv zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2007 erbauten 4- Familienhauses in ruhiger Aussichtslage von Stuttgart-Sillenbuch. Die Wohnung verfügt über 6,5 Zimmer, verteilt auf ca. 164 m² Wohnfläche.


Ausstattung
Hochwertige Ausstattung und viel Platz:
- Gemütlicher Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zum kleinen Balkon
- Repräsentativer Wohnbereich mit großzügigem Balkon mit tollem Ausblick
- Hauswirtschaftsraum (oder als Büro nutzbar) mit Waschmaschinenanschluss
- Zwei freundliche Kinderzimmer, getrennt durch Badezimmer
- Elternschlafzimmer (ebenso mit Zugang zum kleinen Balkon) mit separatem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und geräumiger Dusche
- Weiteres Zimmer, optimal als Gästezimmer beispielsweise, ebenso mit eigenem, kleinen Bad mit Dusche und WC
- separater Kellerraum sowie Gemeinschaftswaschküche
- Einzelgarage
Alle Fenster verfügen über Rollläden, teils elektrisch. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Bäder sind hochwertig gefliest. Das Objekt verfügt selbstverständlich über einen Aufzug. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Gerne stellen wir Ihnen die absolut moderne und gepflegte Wohnung persönlich vor.
Lage
Umgeben von viel Grün!
Stuttgart-Sillenbuch gehört zu den bevorzugtesten südlichen Stuttgarter Stadtteilen. Die angenehme Höhenlage, umgeben von Wald und Wiesen, zusammen mit der schnellen Anbindung zur Innenstadt, Autobahn und zum Flughafen, ergeben einen idealen Standort, der lebendiges Stadtleben mit Wohnen in frischer Luft verbindet. Die sich in direkter Umgebung befindlichen Geschäfte, Ärzte und Banken sowie die unmittelbare Nähe zur Stadtbahn zeichnen dieses Objekt aus.


Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Baujahr: | 2006 |
Energieträger: | Erdgas schwer |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energiebedarf: | 98,10 kWh/(m²*a) |
Nettokaltmiete: | 2.890,- |
Nebenkosten: | 350,- |
Wohnfläche: | ca. 164 m² |



Immobilieneigenschaften
Standort
Buowaldstraße 70, Stuttgart, Deutschland
Berater

Susanne Schallmeir
Verkauf & Vermietung
Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de