Lichtdurchflutetes Wohnen in ruhiger Lage mit beeindruckender Aussicht!

Wohnung · Vermietung
€ 2.890 zzgl. Nebenkosten

Ideal für die Familie! Lichtdurchflutetes Wohnen in ruhiger Wohnlage mit beeindruckender Aussicht!

Vermietung | Wohnung | € 2.890,- zzgl. Nebenkosten

Objektbeschreibung

Die durch Wohnbau-Studio exklusiv zur Vermie­tung kommende Wohnung befindet sich im Ober­ge­schoss eines 2007 erbauten 4- Fami­li­en­hauses in ruhiger Aussichts­lage von Stutt­gart-Sillen­buch. Die Wohnung verfügt über 6,5 Zimmer, verteilt auf ca. 164 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Hoch­wer­tige Ausstat­tung und viel Platz:

  • Gemüt­li­cher Essbe­reich mit offener Einbau­küche und Zugang zum kleinen Balkon
  • Reprä­sen­ta­tiver Wohn­be­reich mit groß­zü­gigem Balkon mit tollem Ausblick
  • Haus­wirt­schafts­raum (oder als Büro nutzbar) mit Waschmaschinenanschluss
  • Zwei freund­liche Kinder­zimmer, getrennt durch Badezimmer
  • Eltern­schlaf­zimmer (ebenso mit Zugang zum kleinen Balkon) mit sepa­ratem Tages­licht­ba­de­zimmer mit Wanne und geräu­miger Dusche
  • Weiteres Zimmer, optimal als Gäste­zimmer beispiels­weise, ebenso mit eigenem, kleinen Bad mit Dusche und WC
  • sepa­rater Keller­raum sowie Gemeinschaftswaschküche
  • Einzel­ga­rage

Alle Fenster verfügen über Roll­läden, teils elek­trisch. Die Wohn­räume sind mit hoch­wer­tigem Parkett­boden ausge­stattet. Die Bäder sind hoch­wertig gefliest. Das Objekt verfügt selbst­ver­ständ­lich über einen Aufzug. Es wird eine Staf­fel­miete verein­bart. Gerne stellen wir Ihnen die absolut moderne und gepflegte Wohnung persön­lich vor.

Lage

Umgeben von viel Grün!
Stutt­gart-Sillen­buch gehört zu den bevor­zug­testen südli­chen Stutt­garter Stadt­teilen. Die ange­nehme Höhen­lage, umgeben von Wald und Wiesen, zusammen mit der schnellen Anbin­dung zur Innen­stadt, Auto­bahn und zum Flug­hafen, ergeben einen idealen Standort, der leben­diges Stadt­leben mit Wohnen in frischer Luft verbindet. Die sich in direkter Umge­bung befind­li­chen Geschäfte, Ärzte und Banken sowie die unmit­tel­bare Nähe zur Stadt­bahn zeichnen dieses Objekt aus.

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Baujahr: 2006
Ener­gie­träger: Erdgas schwer
Ener­gie­aus­weistyp: Verbrauchsausweis
Ener­gie­be­darf: 98,10 kWh/(m²*a)
Netto­kalt­miete: 2.890,-
Neben­kosten: 350,-
Wohn­fläche: ca. 164

Immobilieneigenschaften

Standort

Buowaldstraße 70, Stuttgart, Deutschland

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

Kontakt

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