Ideale Kapitalanlage – begehrte Studentenapartments nahe der Uni Hohenheim zu verkaufen!

Kapitalanlage · Vermittlung
€ 936.000

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Die vier zum Verkauf stehenden 1-Zimmer-Apartments inklusive Sondernutzungsrecht, Abstellräumen und einem Tiefgaragen-Stellplatz, befinden sich in unterschiedlichen Geschossen des Hauses. Sie verfügen über Wohnflächen von ca. 22 – 33 m² und sind seit ihrer Fertigstellung in 2006 durchgehend vermietet.

Vermietbare Fläche: 203 m²,

Mieteinnahmen p.a.: € 31.080,-

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Baujahr 2006, 68 kWh/(m²*a), Energieträger: Gas

Ausstattung:

Der Wohn- und Schlafbereich der Apartments ist mit schickem Parkettboden versehen, das Badezimmer ist mit modernen grauen Bodenfliesen sowie mit schlichten weißen Wandfliesen ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch mit Spiegel inklusive Beleuchtung und ein WC.
Jedes Apartment ist mit einer eigenen, hochwertigen Küchenzeile ausgestattet, welche ein 2-Platten-Kochfeld, einen Kühlschrank, ein Spülbecken sowie Ober- und Unterschränke beinhaltet. Alle Apartments haben einen schönen Balkon oder eine Terrasse.

Selbstverständlich verfügt jedes Apartment über einen eigenen Kabel-TV-, Telefon- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice, welcher sich um die Pflege der Außenanlagen, die Reinigung des Treppenhauses sowie den Winterdienst kümmert, steht ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus lassen weitere Annehmlichkeiten wie ein Fahrradraum, eine Waschküche mit Miele-Münz-Waschautomaten und -Trocknern sowie ein sonniger Gemeinschaftsgarten keine Wünsche für die Nutzer offen!

Des Weiteren steht ein Stellplatz in der großzügig dimensionierten Tiefgarage zum Verkauf.

Sehr gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Apartments zukommen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage:

Das Studenten-Wohnheim „campo I“ ist ideal gelegen, denn Sie befinden sich nur wenige Meter vom Universitätsgelände entfernt. Der Campus, die U-Bahnhaltestelle „Plieningen“, die Bushaltestelle „Genossenschaftsakademie“ sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Plieningen und Birkach sind bequem und in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto ist von Hohenheim aus zudem in wenigen Minuten der Flughafen, die Landesmesse, die Bundesstraße „B27“ sowie die Autobahn „A8“ erreichbar.

Sonstiges:

Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Immobilieneigenschaften

Standort

Hohenheim, Stuttgart, Deutschland

Berater

Manuel Ott

Verkauf

+49 711 459996-38

manuel.ott@wohnbaustudio.de

Kontakt

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