Stilvolle 3,5‑Zimmer-EG-Wohnung mit Altbau-Charme und Garten in sehr begehrter Lage zu vermieten!

Wohnung · Vermietung
€ 2.500

Stilvolle 3,5‑Zimmer-EG-Wohnung mit Altbau-Charme und Garten in sehr begehrter Lage zu vermieten!

Vermietung | Wohnung| 2.500,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)

Objektbeschreibung

Die über Wohnbau-Studio zur Vermie­tung kommende 3,5‑Zimmer-Wohnung zeichnet sich ganz beson­ders durch ihren Altbau-Charme, ihre hoch­wer­tige Ausstat­tung und die gute Lage aus.
Das Haus wurde 1911 errichtet und 2006 komplett kern­sa­niert. Teile des Eichen-Parkett­bo­dens sowie der Stuck an den ca. 3,80 hohen Decken sind noch baujah­res­ge­treu und verleihen der Wohnung Ihren begehrten Altbau-Charme.

Ausstattung

  • Eichen-Parkett­boden
  • moderne, beige Boden­fliesen
  • Garten, Terrasse und Balkon mit Süd-West-Ausrich­tung
  • Dimm­bare Spot­lights in den Decken
  • Küche umfasst ausrei­chend Stau­raum und verfügt über einen Induk­ti­ons­herd mit styli­scher Dunst­ab­zugs­haube, einen Back­ofen, einen Dampf­garer sowie eine Spül­ma­schine (alles Neff Geräte).(Ein Kühl- und Gefrier­schrank müsste vom Mieter bei Einzug selbst gestellt werden.)
  • Haus­meis­ter­ser­vice sowie Winter­dienst

Lage

Die Gäns­heide gehört zum Stadt­teil Stutt­gart-Ost und ist eine der gefrag­testen Wohn­lagen Stutt­garts.
Beson­ders bekannt ist sie durch die Villa Reit­zen­stein, dem Amts­sitz des Staats­mi­nis­te­riums Baden-Würt­tem­berg.
Wohnen Sie ruhig, mitten im Park und zugleich in unmit­tel­barer Nähe zur Stutt­garter City. Sie errei­chen sämt­liche Einkaufs­mög­lich­keiten des tägli­chen Bedarfs sowie die öffent­li­chen Verkehrs­mittel bequem zu Fuß in wenigen Minuten, außerdem genießen Sie die viel­fäl­tigen Frei­zeit­an­ge­bote in nächster Umge­bung, wie die Mine­ral­bäder Berg und Leuze, die Stern­warte Stutt­gart und vieles mehr. Sämt­liche Schul­formen und Kinder­gärten finden Sie eben­falls am Ort.

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Moder­ni­siert: 2006
Ener­gie­träger: Gas
Ener­gie­aus­weistyp: Verbrauchs­aus­weis
Ener­gie­be­darf: 97,80 kWh/(m²*a)

Datenschutz:

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Die Vermitt­lung im Allein­auf­trag erfolgt ausschließ­lich über die Firma Wohnbau-Studio.

 

Die Ange­bote erfolgen aufgrund der vom Auftrag­geber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht über­nommen. Die Ange­bote sind ausschließ­lich für den Ange­bots­emp­fänger bestimmt und dürfen nicht ohne schrift­liche Einwil­li­gung an Dritte weiter­ge­geben werden.

Wider­rufs­be­leh­rung

Wider­rufs­recht für Verbrau­cher

Sie haben das Recht, binnen vier­zehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu wider­rufen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Vertrags­ab­schlusses. Um Ihr Wider­rufs­recht auszu­üben, müssen Sie uns ( Wohn­bau­studio Planungs­ge­sell­schaft mbH & Co Bauträger KG, Kirch­heimer Str. 45, 70619 Stutt­gart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de ) mittels einer eindeu­tigen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wider­rufen, infor­mieren. Zur Wahrung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass Sie die Mittei­lung über die Ausübung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absenden.

Immobilieneigenschaften

Standort

70184 Stuttgart, Deutschland

Energieausweis und/oder Grundriss

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

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