Lichtdurchflutetes Wohnen mit beeindruckender Aussicht in Stuttgart-Sillenbuch !

Wohnung · Vermietung
Preis auf Anfrage
Reserviert

Die durch uns exklusiv zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2007 erbauten 4-Familienhauses in ruhiger Aussichtslage von Stuttgart Sillenbuch.

Die Wohnung verfügt über 6,5 Zimmer verteilt auf ca. 162 m² Wohnfläche. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche. Diese ist hochwertig ausgestattet mit einem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine sowie diversen Ober-/ und Unterschränken.

Angrenzend an den sonnigen Essbereich finden Sie einen kleinen Balkon. Dieser ist auch vom Elternschlafzimmer aus erreichbar. Ein weiterer großzügiger Balkon mit tollem Ausblick grenzt an den repräsentativen Wohnbereich an.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zwei freundliche Kinderzimmer werden durch ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC voneinander getrennt. Das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt ebenfalls über ein separates Badezimmer mit geräumiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Desweiteren befindet sich hier ein großer Einbauschrank, welcher ausreichend Stauraum bietet. Neben den beiden Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer und dem Hauswirtschaftsraum befindet sich in der Wohnung noch ein weiteres Zimmer, dessen Nutzung sich optimal als Gästezimmer eignet, da auch dieses über ein eigenes kleines separates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC verfügt. Alle Wohnräume sind mit Internet-, Telefon- sowie TV-Anschluss versehen und mit hochwertigem, strapazierfähigem Bambusparkettboden ausgestattet. Die Badezimmer sind hochwertig gefliest. Alle Fenster verfügen über Rollläden, teils elektrisch und teils manuell bedienbar. Eine Einzelgarage und eine Alarmanlage sind vorhanden.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein seperater Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Ein Hausmeisterservice ist nicht vorhanden.

Kaltmiete: € 2.600 zzgl. € 350 Nebenkosten = Warmmiete Wohnung € 2.950 zzgl. Miete Stellplatz € 75,-

2 Monatsmieten Kaution

Energieausweis: Verbrauchsausweis 98,1 kWh/(m²*a), Energieträger: Gas

Lage

Stuttgart-Sillenbuch gehört zu den bevorzugtesten südlichen Stuttgarter Stadtteilen. Die angenehme Höhenlage umgeben von Wald und Wiesen, zusammen mit der schnellen Anbindung zur Innenstadt, Autobahn und zum Flughafen, ergeben einen idealen Standort der lebendiges Stadtleben mit Wohnen in frischer Luft verbindet. Die sich in direkter Umgebung befindlichen Geschäfte, Ärzte und Banken sowie die unmittelbare Nähe zur Stadtbahn zeichnen diesen Standort aus.

Sonstiges

Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Vermittlung im Alleinauftrag erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Features

Standort

Sillenbuch, Stuttgart, Deutschland

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

Kontakt

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