Vermittlung | Wohnung | 539.500 €
Objektbeschreibung
Die durch die Firma Wohnbau-Studio exklusiv zum Verkauf kommende Wohnung mit Sonnenterrasse und einem Gartenanteil befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und dennoch zentral zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie zu den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


Ausstattung
Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Bad, und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein geräumiger Kellerraum sowie eine Tiefgaragen-Box.
Die Aufteilung der Wohnung ist optimal gelungen. Das geräumige Tageslichtbad ist modern gestaltet. Separat befindet sich in der Wohnung ein Gäste-WC. Eine praktische Abstellmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Der Küchenbereich ist zur Diele hin offen und verfügt über eine schöne, moderne und helle Einbauküche mit sämtlichen Großgeräten. Das Kinderzimmer hat eine sehr gute Größe und lässt sich daher hervorragend einrichten.
Ausstattung
Auch das Elternschlafzimmer ist großzügig gestaltet und hat genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Last but not least ist der große Wohn-/Essbereich sehr gut einzurichten und bietet auch noch Platz – wenn erforderlich – für einen Schreibtisch. Vom Wohnzimmer aus ist die sonnige Terrasse erreichbar. Der dazugehörende Garten mit einer Fläche von ca. 50 m² ist ideal um z.B. ein Trampolin aufzustellen oder gemütlich mit der Familie zu Grillen.


Lage
Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Giebel bestens vorhanden.
Zudem verfügt Weilimdorf oder auch die nahgelegene Stadt Gerlingen über eine Vielzahl an Einkaufs- bzw. Shopping-Möglichkeiten.
Giebel verfügt über Kindergärten, Kitas sowie Schulen und vielfältigen Sportmöglichkeiten.
Die Nähe zum Schloss Solitude mit herrlichen Wanderwegen, die auch zum Joggen oder Radeln einladen, tragen enorm zur Lebensqualität bei.
Die perfekte Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel wie U‑Bahn oder Bus runden die Wohnqualität in Stuttgart-Giebel ab.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Baujahr: | 2010 |
Energieträger: | Gas |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energiebedarf: | 61 kWh/(m²*a) |




Sonstiges:
Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Maklercourtage in gleicher Höhe zu leisten. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Immobilieneigenschaften
Standort
70499 Stuttgart, Deutschland
Berater

Kontakt
Ähnliche Immobilien (14)
