Sensationelle Maisonette: Möblierte 5‑Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon!

Wohnung · Vermietung
€ 3.350

Sensationelle Maisonette: Möblierte 5‑Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon!

Vermietung | Wohnung | 3.100 €

Objektbeschreibung

Die über Wohnbau-Studio zur Vermie­tung kommende voll-möblierte 5‑Zimmer-Wohnung liegt im Stadt­teil Heumaden in einer ruhigen Wohn­straße in unmit­tel­barer Nähe zum Waldrand.
Die Wohnung befindet sich im 2. Ober­ge­schoss eines 5‑Familienhauses, welches 2002 in massiver Bauweise erstellt wurde und erstreckt sich über 2 Etagen.

Ausstattung

Über den großen Dielen­be­reich errei­chen Sie den groß­zü­gigen Wohn-/Ess­be­reich mit offener Küche. Diese verfügt über hoch­wer­tige Elek­tro­ge­räte und beinhaltet eine komplette Ausstat­tung. Hier zaubern Sie gerne ein tolles Menü für Ihre Gäste.
Der helle Wohn­be­reich ist mit einem Sofa, zwei gemüt­li­chen Sesseln, Couch­tisch und einem Fern­seher ausge­stattet. Zeit für chil­lige Momente.
Gegen­über der Küche steht der gemüt­liche Holz­tisch mit sechs Sitz­plätzen – ein Treff­punkt für die ganze Familie.
Von hier betreten Sie auch den nach Südwesten ausge­rich­teten Balkon, der in Sommer­tagen den Wohn­be­reich erwei­tert und zum gemüt­li­chen Verweilen einlädt. Er ist teil­weise mit einem Glas­dach über­dacht, so dass er ganz­jährig genutzt werden kann.

Ausstattung

Auf der Wohn­e­bene befinden sich ferner die drei Schlaf­räume. Platz für Kinder und Gäste.
Der Erste verfügt über ein Einzel­bett und einen Schrank. Der Zweite hat zwei Einzel­betten und einen komfor­ta­blen Klei­der­schrank. Das Eltern­schlaf­zimmer weist ein Doppel­bett sowie zwei Klei­der­schränke auf. Gleich gegen­über befindet sich das Tages­licht-Bad, welches neben einer Dusch-Bade­wanne ein WC und einen Doppel­wasch­tisch umfasst.
Ein zusätz­li­ches Duschbad mit WC bringt Entspan­nung am Morgen, wenn einige Fami­li­en­mit­glieder gleich­zeitig das Bad nutzen möchten.

Lage

Stutt­gart-Heumaden ist mit seinen Nach­bar­orten Sillen­buch und Rieden­berg schon lange als beson­dere und schöne Wohn­lage bekannt und gehört zu den gefragten Halb­hö­hen­lagen am grünen Stadt­rand von Stutt­gart. Die Viel­zahl der nahe­ge­le­genen Geschäfte — Bäckerei, Apotheke, Banken, Drogerie, Post, usw. können Sie zu Fuß errei­chen. Ebenso finden Sie alle Schulen, Ärzte und Sport­mög­lich­keiten vor Ort. Auch die Verkehrs­an­bin­dung in die Innen­stadt, zum Flug­hafen und zur Auto­bahn ist ideal.

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Baujahr: 2001
Ener­gie­träger: Wärme­pumpe
Ener­gie­aus­weistyp: Bedarfsausweis
Ener­gie­be­darf: 81,4 kWh/(m²*a)

Immobilieneigenschaften

Standort

70619 Stuttgart, Deutschland

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

Kontakt

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