Vermittlung | Reihenmittelhaus| € 864.900,-
Objektbeschreibung
Familien, aufgepasst! Sie wollen direkt einziehen, aber ohne Renovierungsstress? Dann bietet sich hier eine sehr gute Gelegenheit. Das durch die Firma Wohnbau-Studio exklusiv zum Verkauf kommende, großzügige Reihenmittelhaus in Stuttgart-Hedelfingen punktet mit toller Lage und viel Platz auf ca. 192 m².
Ausstattung
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives, mit viel Liebe renoviertes Reihenhaus mit Platz für Ihre ganze Familie!
• Fußbodenheizung
• Kamin
• 2 Gärten
• Balkon
• Einliegerwohnung
• Doppelgarage & Außenstellplatz
• sehr stilvoll renoviert
• hochwertige Einbauküche
Lage
Trotz seiner vorwiegend grünen Lage ist der Stadtbezirk verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Er verfügt über eine eigene Abfahrt der Bundesstraße 10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm), die Stadtbahn-Linien U9 (Hedelfingen – Hauptbahnhof – Vogelsang – Botnang) und U13 (Hedelfingen – Bad Cannstatt – Feuerbach – Giebel) sowie über mehrere Buslinien nach Rohracker und Uhlbach, nach Heumaden und Obertürkheim sowie nach Esslingen. Mit der Buslinie 65 sind Sie in nur 44 Minuten Fahrtzeit und ohne Umsteigen direkt am Flughafen Stuttgart! Auch für Familien lässt es sich hier sehr gut leben: Hedelfingen verfügt über eine eigene Grundschule, zwei Kindergärten sowie eine Kindertageseinrichtung und einen Hort mit Ganztagesbetreuung.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
| Baujahr: | 1982 |
| Energieträger: | Erdgas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energiebedarf: | 116 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges:
Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Maklercourtage in gleicher Höhe zu leisten. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Immobilieneigenschaften
Standort
Hedelfingen, Stuttgart, Deutschland
Berater
Susanne Schallmeir
Verkauf & Vermietung
+49 711 459996-37
Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de
Kontakt
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