Traumhafte Altbauwohnung im Herzen von Esslingen

Wohnung · Vermietung
€ 2.030 zzgl. Nebenkosten

Traumhafte 5‑Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Esslingen

Vermietung | Wohnung | 2.030 € zzgl. Nebenkosten | makler.wohnbaustudio.de

Objektbeschreibung

Die über die Firma Wohnbau-Studio zur Vermie­tung kommende 5‑Zimmer-Wohnung mitten in Esslingen wurde im März 2022 aufwendig saniert. Dabei wurde darauf geachtet, dass der traum­hafte Altbau-Charakter erhalten bleibt. Treten Sie ein in diese char­mante, etwa 145 m² große Altbau­woh­nung. Schon der große Eingangs­be­reich lässt Sie die Geräu­mig­keit der Wohnung erahnen. Die Diele bietet auch reich­lich Stau­raum für Ihre Garde­robe. Von hier aus errei­chen Sie die licht­durch­flu­teten Wohn­räume mit groß­zü­gigen Fens­tern. Die Räume bestechen durch ihre Raum­höhe und ihren Stuck an den Decken – typisch Altbau, mit tollem Flair. Die origi­nalen Zimmer­türen wurden eben­falls erhalten und runden den herr­schaft­li­chen Charakter der Wohnung ab. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie ein elegantes Zuhause schaffen. Die geräu­mige Küche können Sie sich nach Ihren Wünschen einrichten. Eine Speis­kammer bietet Ihnen Platz für Ihre Vorräte. Daneben liegt das in sand­far­benen Fliesen gehal­tene, moderne Bade­zimmer mit boden­ebener Dusche und Wasch­be­cken. Das sepa­rate WC errei­chen Sie direkt vom Dielen­be­reich. Zur Wohnung gehört ein großer Keller­raum mit Stau­mög­lich­keiten, ebenso haben Sie die Möglich­keit, den Hofbe­reich mit kleinem Garten zu nutzen. Rundum eine tolle Wohnung für Sie und Ihre Familie.

Ausstattung

  • Erst­bezug nach Sanierung
  • Boden­tiefe Dusche
  • Origi­nale Türen

Lage

Tolle Lage mitten in Esslingen!
Esslingen am Neckar liegt mit seiner wunder­schön erhal­tenen Altstadt südöst­lich von Stutt­gart. Der Neckar durch­fließt mit seinen kleinen Kanälen die Esslinger City, die Sie mit ihren gut erhal­tenen Fach­werk­häu­sern in eine andere Zeit versetzt. Mit den zahl­rei­chen Sehens­wür­dig­keiten und High­lights, wie der Esslinger Burg, der ältesten Fach­werk­zeile Deutsch­lands, dem außer­ge­wöhn­li­chen mittel­al­ter­li­chen Weih­nachts­markt und vielem mehr gibt es viel zu entde­cken. Die Stadt verfügt über eine hervor­ra­gende Infra­struktur, ob Kinder­gärten, Spiel­plätze, Schulen, medi­zi­ni­sche Betreu­ungs­an­ge­bote, Hand­werk und Dienst­leis­tungen aller Art oder Einkaufs­mög­lich­keiten, alles errei­chen Sie in wenigen Minuten fußläufig oder mit kurzer Fahrzeit.

Energieausweis

Dieses Gebäude steht unter Denk­mal­schutz und unter­liegt nicht den GEG-Anfor­de­rungen (gemäß § 79 Absatz 4 GEG).

Sanie­rung: 2022 (Erst­bezug nach Sanierung)
Ener­gie­träger: Erdgas
(Zentral­hei­zung)
Netto-Miete: 2.030,- €
Neben­kosten: ca. 400,-€

Immobilieneigenschaften

Standort

Deffnerstraße 6, Esslingen am Neckar, Deutschland

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

Kontakt

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