Repräsentatives Wohnen – traumhafte, großzügige 5-7-Zi.-Maisonette-Wohnung in der Gänsheide!

Wohnung · Neubau
€ 2.398.400

Wir erstellen hier in exponierter Lage, auf einem ca. 25 ar großen Grundstück, in zwei Gebäuden, hochwertige Wohlfühlwohnungen der Extraklasse.

Wohnen mit Stil – verlieben Sie sich in diese attraktive, großzügige und wertbeständige Wohlfühlwohnung in diesem architektonisch modern gestalteten 6-8-Familienhaus. Die Wohnung kann flexibel als 5-, 6-, oder 7-Zimmer-Wohnung genutzt werden.
Auch verschiedene Wohnmodelle wie z.B. mit Nanny, Eltern, Büro ist möglich. Die Wohnung verfügt über 3 Zugänge.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem individuellen Termin detailliert vor.

 

Ausstattung

Kurzer Auszug aus unserer Baubeschreibung:

– KFW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2013 durch hocheffizientes Blockheizkraftwerk
– Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung + zusätzliche Handtuchwärmekörper in den Bädern
– Parkett in allen Wohnräumen (z.B. Eiche Dielenparkett)
– Holz-Alu-Fenster, Fensterrahmen anthrazit
– elektrischer Antrieb für alle Jalousien sowie eine zentrale Steuerung
– Malervlies
– hochwertige Bäderausstattung teilweise von Antonio Lupi
– bodeneben geflieste, großzügige „Wellnessduschen”
– Videogegensprechanlage & CAT 7-Verkabelung je Wohnraum
– z.T. verglaste Balkonbrüstungen mit Glasrandabdeckung aus Edelstahl
– Fassadengestaltung durch vorgehängte mehrschalige Fassadenkonstruktion
– Smart-Home-Lösung für die Steuerung von Licht, Heizung und Verschattung
– Vorrichtung eines Alarmsystems
– wandbündige, im EG raumhohe Innentüren

 

Lage

Die Gänsheide ist seit jeher eine bevorzugte Stuttgarter Halbhöhenwohnlage und erstreckt sich über der City an einer Hochfläche zwischen der Uhlandshöhe und der Geroksruhe. Sie ist eine der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts, nicht zuletzt weil sich bereits im Jahr 1901 mit der “Gänsheidevereinigung” eine Organisation gebildet hatte, die es sich zur Aufgabe machte, zugunsten eines noblen Villenquartiers Großsiedlungsbauten strikt zu verhindern.

Besonders bekannt ist die Gänsheide unter anderem für die dort liegende Villa Reitzenstein, den Regierungssitz des baden-württembergischen Ministerpräsidenten.
Die Gänsheide gilt nicht zuletzt durch die einzigartigen Aussichten auf die Innenstadt als eine der hochwertigsten Stadtteile Stuttgarts.

Hier lebt es sich in bester Lage – mit Blick in die Stadt oder ins Grüne – ruhig und zugleich in unmittelbarer Nähe zur Stuttgarter City. Die Anbindung zum Flughafen und zur Stadtautobahn ist ideal, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Innenstadt erreichen Sie bequem. Außerdem genießen Sie die vielfältigen Freizeit- und Sportangebote in nächster Umgebung. Sämtliche Schulen und einen Kindergarten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Privatsphäre in unmittelbarer City-Nähe – die ideale Verbindung aus Ruhe, Aussicht und Zentralität!

 

Sonstiges

Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren.

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

 

Features

Standort

Gänsheide, Stuttgart, Deutschland

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