Lichtdurchflutete 5‑Zimmer-Wohnung zum Kauf

Wohnung · Vermittlung
€ 630.000

Lichtdurchflutete 5‑Zimmer-Wohnung zum Kauf

Vermittlung | Wohnung  | 630.000 €
| makler.wohnbaustudio.de |

Objektbeschreibung

Die über Wohnbau-Studio zum Verkauf kommende 5‑Zimmer-Wohnung liegt im beschau­li­chen Stadt­teil und Weinort Hedel­fingen. Die groß­zü­gige Wohnung befindet sich im 2. Ober­ge­schoss eines gepflegten 4‑Familienhauses in ruhiger Wohn­lage. Durch die Lage im Dach­ge­schoss bietet die Wohnung tolle Ausblicke auf die umlie­genden Wein­berge. Sie sehen den Roten­berg ebenso wie den Hedel­finger Lenzen­berg. Hier haben Sie das Gefühl von Erha­ben­heit über den Dächern von Hedelfingen.

Ausstattung

  • Eingangs­be­reich mit reich­lich Stauraum
  • Licht­durch­flu­tete Zimmer
  • Wohn­küche mit neuwer­tigen Elektrogeräten
  • Tages­licht­ba­de­zimmer mit Dusche und Badewanne,
  • Doppel­wasch­tisch und Bidet
  • Gemüt­li­ches Wohn­zimmer mit geringen Dachschrägen

Ausstattung

High­light: on top kommt ein großer Bühnenbereich!

Den Boden­belag für die gesamte Wohnung dürfen Sie selbst wählen! Es wurde bereits eine Tritt­schall­däm­mung verlegt.

Lage

Hedel­fingen ist ein südöst­li­cher Stadt­be­zirk der Landes­haupt­stadt Stutt­gart am linken Ufer des Neckars. Er besteht aus den vier Stadt­teilen Hafen, Hedel­fingen, Leder­berg und Rohracker.

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Baujahr: 1953
Ener­gie­träger: Öl
Ener­gie­aus­weistyp: Verbrauchsausweis
Ener­gie­be­darf: 128 kWh/(m²*a)
Sanie­rung: 2007

Sons­tiges:

Die Vermitt­lung im Auftrag des Eigen­tü­mers erfolgt ausschließ­lich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Makler­cour­tage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetz­li­chen MwSt. ist bei Vertrags­ab­schluss fällig und an den Wohnungs­ver­mittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Makler­cour­tage in glei­cher Höhe zu leisten. Die Ange­bote erfolgen aufgrund der vom Auftrag­geber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht über­nommen. Die Ange­bote sind ausschließ­lich für den Ange­bots­emp­fänger bestimmt und dürfen nicht ohne schrift­liche Einwil­li­gung an Dritte weiter­ge­geben werden. Irrtum und Zwischen­ver­kauf vorbehalten.

 

Wider­rufs­be­leh­rung

Wider­rufs­recht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vier­zehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu wider­rufen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Vertrags­ab­schlusses. Um Ihr Wider­rufs­recht auszu­üben, müssen Sie uns (Wohn­bau­studio Planungs­ge­sell­schaft mbH & Co Bauträger KG, Kirch­heimer Str. 45, 70619 Stutt­gart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeu­tigen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wider­rufen, infor­mieren. Zur Wahrung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass Sie die Mittei­lung über die Ausübung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absenden.

Immobilieneigenschaften

Standort

70329 Stuttgart, Deutschland

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

Kontakt

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