Wer die Nähe zur Natur sucht, wird diese Wohnung lieben – gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in S-Luginsland!

Wohnung · Vermittlung
€ 359.000

Eine moderne und sehr ansprechende 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sowohl für Singles, Pärchen als auch für eine kleine Familie Platz bietet.

Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 95 m² und eine Fläche nach DIN von ca. 73 m² und wirkt insgesamt sehr großzügig.

Ausstattung:

Kurze Beschreibung:

– lichtdurchflutete Zimmer
– ansprechender Grundriss
– 2009 neuer Parkettboden verlegt und Duschbad modernisiert
– Einbauküche
– sonniger Balkon
– aktuell vermietet (seit 2015)

Baujahr 1985, Verbrauchsausweis, 144,4 kwh/m²*a, Strom

Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zukommen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage:

Der Stadtteil Stuttgart-Luginsland – auch Gartenstadt genannt – trägt den Namen aus früherer Geschichte. Anfang Neunzehnhundert entstanden Einfamilienhäuser mit, für die damalige Zeit, typischen Vorgärten. Die Gebiete Flohberg, Gehrenwald und Goldberg entstanden zwischen Luginsland und dem Kern von Untertürkheim. Luginsland ist umgeben von wunderschönen Weinbergen, die auch zum Wandern, Joggen oder einfach für einen gemütlichen Spaziergang einladen.
Fußläufig erreichen Sie den Bus, der Sie bequem zum Untertürkheimer Bahnhof fährt. Von dort aus können Sie mit der S-Bahn oder der U-Bahn Ihre Ziele sehr gut erreichen.
Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe einen Tante Emma Laden, einen Bäcker, eine Bank, eine Apotheke sowie ein nettes Restaurant. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Stadtteil Untertürkeim, welcher in ca. 6 Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar ist, oder Sie gönnen sich einen Spaziergang und erreichen den Ortskern von Untertürkheim nach
ca. 2,5 Kilometern.
Eine hervorragende Lage, umgeben von viel Grün und wunderbaren Weinbergen und dennoch so nah an Stuttgart!

Sonstiges:

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Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Features

Standort

70327 Stuttgart-Luginsland

Berater

Brigitte Thomys

0711 45 999 6–31

brigitte.thomys@wohnbaustudio.de

Kontakt

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