Erstbezug nach Sanierung! Moderne, helle und offene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in S-Ost!

Wohnung · Vermittlung
€ 659.000

Einziehen und sich wohlfühlen!
Nicht nur, dass die Wohnung anspruchsvoll und hochwertig ausgestattet ist, das komplette Haus, mit lediglich 5 Wohneinheiten, ist sehr gepflegt und ständig in Stand gehalten.

Ausstattung:

Der geräumige, charmante Ess-/Küchenbereich, der durch eine großzügige Fensterfront lichtdurchflutet ist, lädt mit tollem Ausblick zum Verweilen ein.
Das Bad ist mit Badewanne und vorbereiteter Dusche, 2 Waschbecken und einem WC ausgestattet. Über dem Waschbecken befindet sich ein maßgeschneiderter LED Spiegel mit Leuchte. Die Design Armaturen sind von Vola – Arne Jakobsen, die Sanitärobjekte sind von höchster Qualität.

Im 1. Dachgeschoss verfügt die Wohnung über einen Pandomo Mineralboden. Im 2. Dachgeschoss, wo sich das Wohnzimmer befindet, wurde hochwertiger Vinyl-Bodenbelag verlegt.

Auch die Technik lässt keine Wünsche offen, in allen Räumen befinden sich LCN BUS-Schalter.

Diese Design-Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone. Einen kleinen, vom Esszimmer begehbaren, Balkon und einen zweiten Balkon, der in Richtung Süden ausgerichtet ist.

Insgesamt handelt es sich hierbei um eine helle, lichtdurchflutete und moderne Wohnung in hoher Güte.

Auch für Ihren PKW ist gesorgt. Es besteht die Möglichkeit zwei Außenstellplätze zu mieten,
welche sich direkt am Haus befinden.

Baujahr 1904, Bedarfsausweis, 203,6 kWh/m²*a, Gas

Gerne stellen wir Ihnen Ihre Traumwohnung vor und freuen uns, für Sie einen individuellen
Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zukommen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage:

Die großzügige Wohnung befindet sich im beliebten Gebiet Stuttgart-Ost. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur die Nähe zur Innenstadt, sondern auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Verkehrsanbindung, die fußläufig erreichbar sind.
In wenigen Metern erreichen Sie die Gänsheide wie auch das Ausflugsziel Uhlandshöhe, bekannt auch durch die Sternwarte sowie die Waldebene Ost, die zu erholsamen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten einlädt.

Sonstiges:

Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren.

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Features

Standort

Libanonstraße, 70180 Stuttgart, Deutschland

Berater

Brigitte Thomys

0711 45 999 6–31

brigitte.thomys@wohnbaustudio.de

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