Stuttgart-Heumaden: Willkommen in Ihrem „Aussichts-Reich“ mit schönem Blick!

Wohnung · Vermittlung
€ 249.900
NEU!

Willkommen in Ihrem „Aussichts-Reich“!

Vermittlung | Wohnung | € 249.900,-

Objektbeschreibung

Selbst­bezug oder Kapitalanlage:

Diese exklusiv über die Firma Wohnbau-Studio zum Verkauf kommende 2‑Zimmer-Wohnung befindet sich in attrak­tiver Aussichts­lage von Heumaden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8‑Fa­mi­lien-Haus und verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche.

Ausstattung

  • Einla­dender Eingangs­be­reich mit Platz für Garderobe
  • Groß­zü­giges Wohn­zimmer mit offener, moderner Einbau­küche und Zugang zur Terrasse
  • Schlaf­be­reich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
  • Zusätz­li­cher Abstell­raum auf Terrasse
  • Bade­zimmer mit Dusche, WC und Waschtisch

Eine Gemein­schafts­wasch­küche, ein Trocken­raum und ein sepa­rater Keller­raum im Unter­ge­schoss sowie ein Außen­stell­platz vor dem Haus und Haus­meis­ter­ser­vice sind selbst­ver­ständ­lich vorhanden. Hier fühlen Sie sich sofort wohl.
Haben wir Ihr Inter­esse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persön­li­chen Besich­ti­gungs­termin vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Wohl­fühlen mit Aussicht:
Stutt­gart-Heumaden gehört zu den bevor­zug­testen südli­chen Stutt­garter Stadt­teilen. Die ange­nehme Höhen­lage umgeben von Wald und Wiesen, zusammen mit der schnellen Anbin­dung zur Innen­stadt, Auto­bahn und zum Flug­hafen, ergeben einen idealen Standort, der leben­diges Stadt­leben mit Wohnen in frischer Luft verbindet. Die sich in direkter Umge­bung befind­li­chen Geschäfte, Ärzte und Banken sowie die unmit­tel­bare Nähe zur Stadt­bahn zeichnen dieses Objekt beson­ders aus.

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Baujahr: 1984
Ener­gie­träger: Erdgas H
Ener­gie­aus­weistyp: Verbrauchs­aus­weis
Ener­gie­be­darf: 116 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gashei­zung
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse: D

Sons­tiges:

Die Vermitt­lung im Auftrag des Eigen­tü­mers erfolgt ausschließ­lich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Makler­cour­tage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetz­li­chen MwSt. ist bei Vertrags­ab­schluss fällig und an den Wohnungs­ver­mittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Makler­cour­tage in glei­cher Höhe zu leisten. Die Ange­bote erfolgen aufgrund der vom Auftrag­geber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht über­nommen. Die Ange­bote sind ausschließ­lich für den Ange­bots­emp­fänger bestimmt und dürfen nicht ohne schrift­liche Einwil­li­gung an Dritte weiter­ge­geben werden. Irrtum und Zwischen­ver­kauf vorbehalten.

 

Wider­rufs­be­leh­rung

Wider­rufs­recht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vier­zehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu wider­rufen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Vertrags­ab­schlusses. Um Ihr Wider­rufs­recht auszu­üben, müssen Sie uns (Wohn­bau­studio Planungs­ge­sell­schaft mbH & Co Bauträger KG, Kirch­heimer Str. 45, 70619 Stutt­gart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeu­tigen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wider­rufen, infor­mieren. Zur Wahrung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass Sie die Mittei­lung über die Ausübung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absenden.

Immobilieneigenschaften

Standort

Am Sonnenweg 3, Stuttgart, Deutschland

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

Kontakt

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