Vermittlung | Doppelhaushälfte| KP € 998.000,-| zzgl. Provision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese exklusiv durch Wohnbau-Studio zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte befindet sich in toller Wohnlage in Degerloch auf dem Haigst. Dieses schnuckelige Haus in bester Aussichtslage erstreckt sich über ca. 147 m² Wohnfläche.
Sie suchen ein Zuhause zur freien Gestaltung mit viel Platz und bester Lage? Dann freuen Sie sich auf diese Immobilie. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit kurzen Wegen zu vielfältigen Freizeitangeboten, zur Autobahn und zum Flughafen.
Ausstattung
1. Baujahr 1926
2. Herrliche Lage auf dem Haigst
3. Viel Potential
4. Zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung
5. Wunderbarer Rundumblick
6. ca. 399 m² Grundstück
Lage
Degerloch ist ohne Zweifel eine der schönsten Wohngegenden Stuttgarts. Von keinem anderen Ort der Stadt lässt sich das so eindrucksvoll begutachten wie von der Aussichtsplattform des Fernsehturms. Von hier haben Sie auch einen herrlichen Blick auf die nähere Umgebung rund um Ihr neues Zuhause: Shopping, Sport und Natur – perfekter geht‘s kaum. Von der Löwenstraße aus ist alles in wenigen Minuten auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Neben öffentlichen Schulen gibt es in Degerloch auch Privatschulen, darunter eine internationale Schule. Sportfreunde finden „auf der Waldau“ alles, was das Sportlerherz begehrt: Sportplätze und Vereine für Fußball, Handball, American Football, Tennis oder Hockey. Darüber hinaus gibt es ein DAV-Kletterzentrum und ein Eisstadion (Stuttgarter Eiswelt).
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
| Baujahr: | 1926 |
| Energieträger: | Erdgas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energiebedarf: | 389,5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges:
Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt ausschließlich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und an den Wohnungsvermittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Maklercourtage in gleicher Höhe zu leisten. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Brunnwiesenstr. 2, 73760 Ostfildern, 0711 44 98 677, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Immobilieneigenschaften
Standort
Haigst, Stuttgart-Degerloch, Deutschland
Berater
Susanne Schallmeir
Verkauf & Vermietung
+49 711 44986-37
Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de
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