Wohnen im Herzen eines ganz beson­deren Stadt­teils ❤️…

In Stutt­gart-Deger­loch entstehen in bester Lage wunder­schöne Neubauwohnungen:

Vorder­haus:
14 Eigen­tums­woh­nungen (ab ca. 50 m²)

Haus im Garten:
4 Eigen­tums­woh­nungen (ab ca. 81 m²)

Alle Infos zum Projekt inkl. Preisen und Ausstat­tung unter:
https://www.stuttgart-loewenstrasse.de/
Einfach rein­kli­cken und informieren!

Das Grund­stück ist am Samstag, 23.09., von 10–11 Uhr für alle Inter­es­sierten offen zur Besich­ti­gung🥰. Einfach nach dem Markt­be­such einmal in der Löwen­straße vorbeischlendern 😊

Wir infor­mieren gerne vor Ort über dieses einzig­ar­tige Projekt! Vorab-Infos gerne tele­fo­nisch oder per Mail.

📞 +49 711 45 999 6–30
vertrieb@wohnbaustudio.de

Haben wir Ihr Inter­esse geweckt oder haben Sie Fragen?

Im Rahmen des Schaff­Tags haben wir vor Kurzem den Lesetag 📗 in der Torwie­sen­schule der Diakonie Stetten mit 20 Mitarbeiter*innen unter­stützt. Wir haben den Schüler*innen mit und ohne Behin­de­rung bei ihren Aufgaben, die sie zum Haupt­thema „Klima­schutz“ bear­beitet haben, geholfen. Außerdem haben wir ein großes Buffet 🍓 🥨 🥝 🍅 mit vielen Lecke­reien für die Schüler*innen zubereitet.

Schön, dass wir an diesem Tag unter­stützen konnten und so einen tollen Einblick in das viel­fäl­tige Leben und den Unter­richt an der Torwie­sen­schule erhalten durften.

Herz­li­chen Dank 🎉 allen Lehr­kräften, Mitarbeiter*innen und vor allem den Schüler*innen, dass sie uns so offen empfangen haben.

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Deger­loch ist ohne Zweifel eine der schönsten und begehr­testen Wohn­ge­genden Stutt­garts. ❤️

Shop­ping, Sport 🚴 und Natur 🌳 – besser geht‘s kaum. Auch die Infra­struktur ist durch­dacht: Sowohl die öffent­li­chen Verkehrs­mittel als auch die Auto­bahn und der Flug­hafen sind sehr gut zu erreichen.

Neben öffent­li­chen Schulen und Kinder­gärten gibt es in Deger­loch auch Privat­schulen, darunter eine inter­na­tio­nale Schule.

Sport­freunde finden „auf der Waldau“ alles, was das Sport­ler­herz begehrt: Sport­plätze und Vereine für Fußball ⚽, Hand­ball, American Foot­ball 🏈, Tennis 🥎 oder Hockey 🏒. Darüber hinaus gibt es ein DAV-Klet­ter­zen­trum und ein Eissta­dion (Stutt­garter Eiswelt) ⛸.

Von der Löwen­straße aus ist alles in wenigen Minuten auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In die Stutt­garter City fährt man nur wenige Minuten mit der U‑Bahn. Eine einfach unschlag­bare Lage! Und genau hier entsteht unser neues Bauvorhaben.

Vorder­haus:
14 Eigen­tums­woh­nungen (ab ca. 50 m²)

Haus im Garten:
4 Eigen­tums­woh­nungen (ab ca. 81 m²)

Alle Infos zum Projekt inkl. Preisen und Ausstat­tung unter:
https://www.stuttgart-loewenstrasse.de/
Einfach rein­kli­cken und informieren!

Wir nehmen uns gerne die Zeit für eine ausführ­liche Beratung. 😊

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Offene Besich­ti­gung am kommenden Samstag, 13.05.2023 von 12–13 Uhr!

Vorab ein paar Facts zu diesem Wohn­traum in Stutt­gart-Hedel­fingen für ruhe­su­chende Familien:

✔ 3,5- bis 4‑Zimmer-Maiso­nette-Wohnung
✔ ruhige Lage in einer Sackgasse
✔ gepflegtes 5‑Familienhaus
✔ Baujahr 1987
✔ ca. 90 m²
✔ tolle Lage am idyl­li­schen Katzenbach
✔ Kamin für entspannte Stunden
✔ 2 Tageslichtbäder
✔ Duplex-Garagenplatz
✔ Ener­gie­daten: 151 kWh/(m²*a), Verbrauchs­aus­weis, wesent­li­cher Ener­gie­träger: Erdgas, Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse E

Noch mehr zu dieser tollen Maiso­nette-Wohnung auf www.wohnbaustudio.de und gerne auch telefonisch.

Gerne stellen wir diesen Wohn­traum bei einer offenen Besich­ti­gung am Samstag vor. Wir sind am 13.05. von 12–13 Uhr vor Ort (Am Wild­bädle 21, 70329 Stuttgart-Hedelfingen).
Keine Zeit? Kein Problem. Gerne sind wir auch indi­vi­duell für unsere Interessent*innen da.

 

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Bestes und hoch­wer­tiges Wohnen für Studie­rende und Young Profes­sio­nals mit Wohnbau-Studio

Im Jahr 2006 hat Wohnbau-Studio das erste „Campo“-Projekt gebaut – mitt­ler­weile gibt es am Standort Stutt­gart sieben „Campos“. Diese liegen in Uninähe oder in sehr guter City-Lage und bieten Studie­renden und Young Profes­sio­nals schicke Mikro­a­part­ments mit über­wie­gend 1 bis 1,5 Zimmern auf 18 bis 25 m². Ausge­reifte Grund­risse, perfekt abge­stimmt auf die Bedürf­nisse von jungen Menschen, sorgen für ein entspanntes Wohn­fee­ling 🌞. Die von unserer Inte­rior Desi­gnerin gestal­teten und voll möblierten Apart­ments sind beson­ders begehrt. Hier ist von der Bett­wä­sche bis zum Besteck alles vorhanden, was man für den Alltag braucht. Das erleich­tert den Start ins Uni-Leben oder in den Job natür­lich sehr 😍. Wer lieber seine eigenen Möbel mitbringen möchte, findet hier eben­falls das passende Apart­ment. Ein eigenes, modernes Bad und eine eigene Küchen­zeile sind immer inklu­sive. Je nach Standort ist auch schon WLAN mit dabei und coole gemein­schaft­liche Außen- und Innen­be­reiche machen es leicht, sich mit anderen zu verbinden 🍃.

Auf der Suche nach einem schi­cken Apart­ment in Uni- und/oder Citynähe?
Wir bieten die passende Home­base an folgenden Standorten:

Stutt­gart-Hohen­heim (Campo I und II)

Stutt­gart-Möhringen (Campo III)

Stutt­gart-Plien­ingen (Campo IV)

Stutt­gart-Vaihingen (Campo V)

Stutt­gart-Feuersee (Campo VI)

Stutt­gart-West (Campo VII)

Freie Apart­ments zur Miete und weitere Facts rund um unsere Campos: www.campo-wohnen.de

Credit für die Fotos rechts, oben und unten: @rolandhalbe

☎ +49 711 45 999 6–30
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E‑Mail.

Wir sind gerne für Sie da. 🍀

 

 

Elegant wohnen am Stutt­garter Killes­berg, wäre das nicht ein Traum zum Verwirklichen?

In der Lenbach­straße 47 entsteht in male­ri­scher Lage ein attrak­tives Mehr­fa­mi­li­en­haus auf einem park­ähn­li­chen Grund­stück. 🌳Verfügbar ist beispiels­weise noch eine wunder­schöne Wohnung im Garten­ge­schoss auf ca. 138 m² mit 4,5 Zimmern und barrie­re­freiem Zugang. Beson­deres High­light: der ca. 80 m² große Garten 🥰 mit einer schönen, geschützten Terrasse! Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und jede Wohnung über eine tolle Ausstat­tung mit zahl­rei­chen Extras. Die Grund­risse sind jetzt noch indi­vi­duell gestaltbar.

Gut zu wissen: Unser Projekt am Killes­berg verfügt über ein konse­quent nach­hal­tiges Energie- und Gebäu­de­kon­zept bei weit­ge­hender Unab­hän­gig­keit von Gas und Öl – eine DGNB-Zerti­fi­zie­rung in Gold ist angestrebt.

Archi­tektur: @blocherpartners

Übri­gens: Auch als Kapi­tal­an­lage bestens geeignet.

Für mehr Infor­ma­tionen zu dieser tollen Neubau­woh­nung gerne anrufen! Unser kompe­tentes Immo­bi­li­en­team freut sich schon und berät gerne zu allen Ausstat­tungen und unseren umfang­rei­chen Serviceleistungen 😊

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Fami­lien, aufgepasst!

Hier bietet sich eine tolle Gele­gen­heit! Die zum Verkauf kommende, groß­zü­gige 3,5‑Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Dach­ge­schoss eines 5‑Familienhauses. Das Haus steht in einer Sack­gasse – hier gibt es keinen störenden Durch­gangs­ver­kehr. Kinder­garten und Grund­schule erreicht man bequem zu Fuß in nur ca. 5–6 Minuten. Neben einem großen, sonnigen Balkon 🌷🌞 verfügt diese Wohnung auch über eine Dach­loggia und einen Kamin für gemüt­liche Stunden. Das Foto zeigt ein Einrich­tungs­bei­spiel für den groß­zü­gigen Wohn-/Ess­be­reich.

 

Die Facts:

✔ Baujahr 1987
✔ ca. 90 m²
✔ tolle Lage am idyl­li­schen Katzenbach
✔ Kamin für entspannte Stunden
✔ 2 Tageslichtbäder
✔ Duplex-Garagenplatz
✔ Ener­gie­daten: 151 kWh/(m²*a), Verbrauchs­aus­weis, wesent­li­cher Ener­gie­träger: Erdgas, Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse E

Mehr Infos? Noch mehr zu dieser wirk­lich sehens­werten Wohnung auf www.wohnbaustudio.de und gerne auch telefonisch.

Gerne stellen wir diese Immo­bilie bei einem indi­vi­du­ellen Besich­ti­gungs­termin vor.

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Nach­hal­tig­keit 🌱 wird gerade beim Neubau immer wich­tiger! Deshalb haben wir auch beim zweiten Bauab­schnitt unseres Projekts „Living 365“ in Ostfil­dern-Ruit darauf geachtet, dass wir unseren Käufer*innen in diesem Punkt ein hervor­ra­gendes Gesamt­kon­zept bieten. 🌞

Die beiden Mehr­fa­mi­li­en­häuser im zweiten Bauab­schnitt bleiben unab­hängig von Gas und Öl. Sie werden im Effi­zi­enz­haus 40 EE Stan­dard der Kredit­an­stalt für Wieder­aufbau (KfW) erstellt. Das Kürzel EE steht für Erneu­er­bare-Ener­gien-Klasse. Diese Klasse kann bei einem Neubau erreicht werden, wenn mindes­tens 55 Prozent des Ener­gie­be­darfs, der für die Wärme- und Kälte­ver­sor­gung des Gebäudes erfor­der­lich ist, durch erneu­er­bare Ener­gien erbracht wird. In der Summe wird bei Living 365 die höchste Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse „A+“ erreicht (Primär­ener­gie­be­darf des Gebäudes im Schnitt ≤ 30 kWh/m2/p. a.).

Die High­lights des Projekts:

✔ groß­ar­tige Lage nahe der „Grünen Mitte von Ruit“
✔ wunder­schöne Archi­tektur in quali­tativ hoch­wer­tiger Holzbauweise
✔ Luft-/Wasser-Wärme­pumpe ohne Abhän­gig­keit von Gas & Öl
✔ Photo­vol­ta­ik­flä­chen auf den Gebäuden zur Stromgewinnung
✔ Batterie zur Spei­che­rung des Stroms
✔ hoch­wer­tige Ausstattung
✔ flexible Grundrisse
✔ ange­nehmer Komfort durch Aufzug und Tiefgarage
✔ Wallbox und vieles mehr

Mit uns werden Wohn­träume wahr…!

Mehr Infor­ma­tionen zu “Living 365”? Wir nehmen uns gerne die Zeit für eine ausführ­liche Bera­tung. Gleich anrufen und Exposé anfor­dern 😊 Wir freuen uns darauf 😍

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Gleich vormerken:

Am Samstag, 4. März, laden wir von 14–15 Uhr ein zur Offenen Besich­ti­gung in Ostfil­dern-Ruit im Weiler Weg 6.

Eine wunder­schöne, groß­zü­gige 5,5‑Zimmer-Wohnung mit insge­samt ca. 195 m² Wohn­fläche, verteilt auf zwei Ebenen, wartet auf ihre neuen Lieblingsmenschen. 💕 🥰

Mit Annehm­lich­keiten wie einem Whirl­pool und gleich zwei Kaminen (indoor + outdoor) sowie sonnigen Balkonen erfüllt sie selbst höchste Wohn­an­sprüche. Eine Doppel­ga­rage, ein eigener Garten­an­teil 🌼sowie ein groß­zü­giger Hobby­raum sind das Sahne­häub­chen auf dieser attrak­tiven Immobilie.

Auch die Infra­struktur ist genial: Zur U‑Bahn-Halte­stelle sind es nur 3 Minuten zu Fuß; Kinder­garten und Schule sind auch fußläufig schnell erreichbar.

✔ ca. 195 m² Wohnfläche
✔ 5,5 Zimmer
✔ Whirlpool
✔ Hoch­wer­tige Einbau­küche von “Leicht”
✔ 1 Doppelgarage
✔ 2 Kamine
✔ Gartenanteil
✔ Nahe den Feldern
✔ Baujahr: 1990
✔ Effi­zi­enz­klasse G, Verbrauchs­aus­weis, 201,9 kWh/(m²*a)

Sehen wir uns am Samstag?

Vorab-Infos gerne tele­fo­nisch oder per Mail!

📌 Weiler Weg 6, Ostfildern-Ruit
⏰ 04.03.2023, 14–15 Uhr

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