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Frohe Ostern voller neuer Perspektiven! 🌷🐣

Der Früh­ling ist da, die Natur erwacht zu neuem Leben und überall wird nach bunten Schätzen gesucht. Eine Zeit des Aufbruchs und der Vorfreude – mögen die Feier­tage allen ein wenig Entspan­nung, Freude und neue Energie schenken.

Wir wünschen Ihnen und Ihren Fami­lien wunder­volle Oster­tage voller schöner Momente und viel­leicht der einen oder anderen süßen Überraschung!

🌸 OPEN HOUSE in Ruit!

Am Sonntag, 06.04.2025 von 10 bis 12 Uhr laden wir Sie herz­lich ein, das Beson­dere zu erleben: unser Open House im hoch­wer­tigen Holzhybridhaus.

Wo: Justinus-Kerner-Weg 36 in Ruit in Ostfildern.
Info: www.baumhauswohnen.de

Erleben Sie erst­mals unsere möblierte Muster­woh­nung (im 1. Bauab­schnitt), spüren Sie das gesunde Raum­klima des Holz­baus und entde­cken Sie unsere licht­durch­flu­teten Garten­woh­nungen – modern, nach­haltig, lebenswert.

✨ Kommen Sie vorbei, lassen Sie sich inspi­rieren – und viel­leicht entfaltet sich genau hier Ihr neues Zuhause.

 

📱 +49 711 45 999 6–30
✉ vertrieb@wohnbaustudio.de

📍 Ostfil­dern-Ruit

Ein magi­scher Abend in der Koch­schule „Zauber­lehr­ling“

Tradi­tio­nell zum Jahres­auf­takt haben wir letzte Woche die Koch­schürzen ange­legt und uns gemeinsam in die Welt der kuli­na­ri­schen Magie entführen lassen.

In der gemüt­li­chen und inspi­rie­renden Atmo­sphäre der Koch­schule „Zauber­lehr­ling“ haben wir nicht nur neun fantas­ti­sche Gerichte für unser Flying Buffet gezau­bert, sondern auch unser Team­ge­fühl gestärkt. Wir haben in Erin­ne­rungen geschwelgt, das vergan­gene Jahr Revue passieren lassen und dabei eine wunder­bare Mischung aus Genuss und Gemein­schaft erlebt.

Beson­ders beein­dru­ckend war, wie aus einfa­chen Zutaten unter unseren Händen kleine Meis­ter­werke entstanden. Jeder Hand­griff hatte seine eigene Magie, und am Ende war der Genuss umso größer, weil wir alles gemeinsam geschaffen haben.

Ein herz­li­ches Danke­schön an das Team des „Zauber­lehr­lings“ für die groß­ar­tige Betreuung und die inspi­rie­rende Beglei­tung durch diesen beson­deren Abend. Wir sind uns alle einig: Es war ein echtes Fest für alle Sinne! 💫

Mit diesem Erlebnis im Gepäck blicken wir voller Vorfreude und neuer Energie auf das Jahr 2025. Unser Rezept für die kommenden Monate? Eine Prise span­nender Heraus­for­de­rungen, eine Hand­voll neuer Kolleg*innen, ein nagel­neues Firmen-Zuhause und jede Menge frischer Ideen.

Auf ein groß­ar­tiges Jahr! 🎉

 

🎆 Frohes neues Jahr 2025 wünscht Ihr Wohnbau-Studio! 🎆

Ein neues Jahr, ein neuer Anfang – und viel­leicht sogar ein neues Zuhause? Das Team von Wohnbau-Studio wünscht Ihnen einen guten Rutsch und ein Jahr voller Glück, Gesund­heit und Erfüllung.

Auch im Jahr 2025 sind wir für Sie da, um Wohn­träume Wirk­lich­keit werden zu lassen: Mit nach­hal­tigen Neubauten an den schönsten Orten in und um Stutt­gart – sei es inmitten des pulsie­renden Stadt­le­bens oder umgeben von idyl­li­scher Natur.

Lassen Sie uns gemeinsam einzig­ar­tige Lebens­räume schaffen. 🏡✨

Sie möchten 2025 zu einem ganz beson­deren Jahr machen und Ihren Wohn­traum erfüllen? Füllen Sie gerne das Kontakt­for­mular aus oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

❄️ Ein heißes Schaumbad mit 240° View – der perfekte Wintermoment. 🛁✨

Während draußen die fros­tige Luft den Atem anhält, wird Ihr Zuhause zur persön­li­chen Wohl­fühl­oase. Stellen Sie sich vor: Ihr Körper fühlt die ange­nehme Wärme des Bade­was­sers. Sanfter Dampf steigt auf und vor Ihnen liegt ein Panorama, das die Weite Stutt­garts einfängt. Hier wird jedes Detail zur Einla­dung, den Alltag hinter sich zu lassen und den Luxus des Moments zu genießen. Das BEYOND47 liegt über den Dingen.
Es vereint Design, Komfort und Exklu­si­vität. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau. Machen Sie Ihr Leben zu etwas Einzig­ar­tigem. Unser Tipp: die 4,5‑Zimmer-Wohnung 240°View im Dach­ge­schoss mit ca. 179m² und atem­be­rau­bendem Blick (Visua­li­sie­rung).

Inter­esse? Füllen Sie gerne das Kontakt­for­mular aus oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

✨ Der Zauber der Weih­nachts­zeit… am schönsten in den eigenen vier Wänden.

Der 2. Advent erin­nert uns an die Momente, die wirk­lich zählen: Gemeinsam Plätz­chen backen, die Wärme eines pras­selnden Kamin­feuers bei Oma und Opa oder einfach den Blick in den verschneiten eigenen Garten genießen – umgeben von Ruhe und Geborgenheit.

Eine Immo­bilie von Wohnbau-Studio ist für diese Erin­ne­rungen und Gefühle das perfekte Refu­gium. Sie bietet Ihnen Raum für die kleinen, kost­baren Momente, die das Leben so beson­ders machen. Es ist der perfekte Rück­zugsort – für Sie und Ihre Liebsten.

Weih­nachten beginnt eben dort, wo man sich zu Hause fühlt. 🎄

 

Lust auf ruhiges, grünes Wohnen in Vaihingen an der Enz? Dieses zum Verkauf kommende Reihen­mit­tel­haus befindet sich in toller Wohn­lage und wurde in biolo­gi­scher Bauweise gebaut.

Ideal für Fami­lien: Kinder­gärten und Schulen befinden sich in ange­nehmer Nähe.

Das Haus verfügt über eine pfif­fige und fami­li­en­freund­liche Auftei­lung und wurde stets gepflegt und auf einem modernen Stand gehalten.

• 4,5 Zimmer (ausbaubar auf 6 Zimmer) auf groß­zü­gigen ca. 151 m² Wohnfläche
• schöne Terrasse und Garten für gemüt­liche Stunden
• Studio im Dach­ge­schoss mit beson­derem Charme
• sehr gute Infrastruktur
• Tageslichtbad
• moderne Küche mit hoch­wer­tigen Geräten
• Indi­vi­duell und liebe­voll gestaltet
• biolo­gi­sche Bauweise
• flexibel aufteilbar und ausbaubar

Kauf­preis: auf Anfrage, Provi­sion: 2,97 % inkl. gesetzl. MwSt

Ener­gie­daten: Baujahr: 1988 Ener­gie­träger: Erdgas Ener­gie­aus­weistyp: Verbrauchs­aus­weis Ener­gie­be­darf: 110,9 kWh/(m²*a) Heizungsart: Gas Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse: D

📅 Jetzt einen indi­vi­du­ellen Besich­ti­gungs­termin vereinbaren:

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✉ vertrieb@wohnbaustudio.de

📍 Vaihingen-Enz

Kenner lieben diesen Stadt­teil von Stutt­gart: eine heraus­ra­gende Infra­struktur mit Shop­ping­meile, gemüt­li­chen und geho­benen Restau­rants, Cafés, zahl­rei­chen Kinder­gärten und Schulen. Noch dazu ist Sillen­buch von ganz viel grüner Natur umgeben.

Diese Wohnung, ganz neu bei uns im Angebot, ist wirk­lich ein Wohn-Genuss in sehr schöner Lage. Auf zwei Ebenen verteilt, erwartet die neuen Besitzer eine Wohn­oase mit tollen High­lights, beispiels­weise einem umwer­fenden Ausblick.

Die Fakten:
— 4,5 Zimmer auf ca. 109 m² Wohnfläche
— Groß­zü­giger Eingangs­be­reich mit Gäste-WC
— Sonnen­durch­flu­teter Wohn-Essbe­reich mit groß­zü­giger Dachterrasse
— Hoch­wer­tige Küche (neu im Jahr 2023)
— Offener Kamin für gemüt­liche Abende
— Wendel­treppe zur zweiten Ebene
— Drei Schlaf­zimmer, modernes Bad (neu im Jahr 2019)
— Gale­rie­be­reich zum Entspannen
— Zwei Haus­wirt­schafts­räume, zweiter kleiner Balkon
— Kauf­preis: auf Anfrage, Provi­sion: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

📅 Die Gemüt­lich­keit und den Charme dieser traum­haften Maiso­nette-Wohnung muss man einfach selbst einmal erlebt haben.
Jetzt einen indi­vi­du­ellen Besich­ti­gungs­termin vereinbaren:

📱 +49 711 45 999 6–30
✉ vertrieb@wohnbaustudio.de

Ener­gie­daten: Verbrauchs­ausw., 140 kWh/ m²a, wesentl. Ener­gie­träger: sons­tige, Bj. lt. Ener­gie­ausw.: 1993, Ener­gie­ef­fi­zi­enzkl. E

📍 Stutt­gart-Sillen­buch

🏡Ein herr­li­ches, groß­zü­giges Zuhause für die Familie zum Kauf gesucht? Mit viel Grün 🌿 in der Nähe, aber doch wunderbar an den ÖPNV ange­bunden und mit toller Infra­struktur? In Ostfil­dern-Ruit wartet eine wunder­schöne Wohnung auf neue Eigentümer*innen!

Hier die Eckdaten:

✔ Bj. 1990
✔ 5,5 Zimmer, ca. 195 m² Wohnfläche
✔ Gartenanteil 🌹
✔ ruhige Lage an den Feldern (Sack­gasse)
✔ über­dachte Sonnenbalkone 🌞
✔ zwei char­mante Kamine (in- und outdoor)
✔ großer Hobbyraum
✔ Whirlpool
✔ beheiz­bare Doppelgarage 🚘
✔ Nähe ÖPNV 🚌
✔ tolle Infrastruktur
✔ Preis: auf Anfrage

Ener­gie­daten: 201,9 kWh/(m²*a), Verbrauchs­aus­weis, Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse G, wesentl. Ener­gie­träger: Öl, Bj. 1990

Gerne zeigen wir dieses Schmuck­stück bei einem indi­vi­du­ellen Besich­ti­gungs­termin – und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! 💬🔑
Mehr Infos auch auf unserer Webseite!

📱 +49 711 45 999 6–30
✉ vertrieb@wohnbaustudio.de

📍 Ostfil­dern-Ruit

🏡Sonnige Baustellen-News aus Ostfildern-Ruit!

Unsere beiden Baupro­jekte „Living 365“ in Ostfil­dern-Ruit sind etwas ganz Beson­deres – und bereits mehr als die Hälfte der Wohn­ein­heiten des Projekts sind verkauft! Sie werden plan­mäßig im Früh­jahr 2025 (1. Bauab­schnitt, Bezug Ende 2024) bzw. Herbst 2025 (2. Bauab­schnitt) fertiggestellt.

Die High­lights:
— Photo­vol­ta­ik­flä­chen auf den Dächern
— tolle Lage & Infra­struktur speziell für Familien
— KfW-Effi­zi­enz­haus 40EE für Bauab­schnitt 1 (erfüllt die Anfor­de­rungen der KfW „Klima­freund­li­ches Wohngebäude“)
— KfW-Effi­zi­enz­haus 55 für Bauab­schnitt 2
— Wallbox in der TG
— sehr hoch­wer­tige Ausstattung
— moderne Archi­tektur, z.T. in Holzbauweise
— in nur 19 Minuten ohne Umsteigen per U‑Bahn (U7) zum Stutt­garter Schlossplatz
— und vieles mehr!

Inter­esse an einer Wohnung oder einem der Reihen­häuser? Gern melden – wir freuen uns! Übri­gens: Unsere Immo­bi­lien eignen sich auch hervor­ra­gend als Kapitalanlage.

📱 +49 711 45 999 6–30
✉ vertrieb@wohnbaustudio.de

📍 Ostfil­dern-Ruit