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Kapitalanlage im schönen Ostfildern-Kemnat gesucht? HIER WERDEN SIE FÜNDIG!

Haus · Vermittlung
€ 859.000

Kapitalanlage in Kemnat gesucht? HIER IST SIE!

Vermittlung | Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen | € 859.000,– inkl. Garage | zzgl. Provision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Entde­cken Sie Ihre Kapi­tal­an­lage in Kemnat! Dieses gepflegte und geschmack­volle Mehr­fa­mi­li­en­haus kommt exklusiv bei Wohnbau-Studio zum Verkauf. Es erstreckt sich über ca. 230 m² Gesamt­wohn­fläche. Das Haus verfügt über eine pfif­fige und fami­li­en­freund­liche Auftei­lung und wurde stets gepflegt und auf einem modernen Stand gehalten.
Die Grund­stücks­größe beträgt ca. 355 m².

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Wohnzimmer 2-web

Ausstattung & Highlights

  • Wohn­haus mit drei eigen­stän­digen Wohnungen in gefragter, sonniger Lage in Ostfildern-Kemnat
  • Tolle Kapi­tal­an­lage in gepflegtem Zustand
  • Gesamt­wohn­fläche ca. 230 m²
  • Bestens vermietet
  • Schönes Grund­stück

Lage

Ostfil­dern hat 36.000 Einwohner und liegt verkehrs­günstig mitten in der Region Stutt­gart, mit kurzen Distanzen zur neuen Landes­messe Filder, zum Flug­hafen und zur Autobahn.
Der begehrte und schöne Stadt­teil Kemnat mit seinem char­manten Stadt­kern beher­bergt ca. 5.120 Einwohner.
Die beliebte Lage bietet selbst­ver­ständ­lich nicht nur ein gepflegtes Wohn­um­feld, auch nahe­ge­le­gene Sport- und Erho­lungs­mög­lich­keiten wie Tennis­clubs, Sport­ver­eine oder ein Reit­stall lassen hier keine Frei­zeit­wün­sche offen. Eben­falls bietet sich Ihnen hier die Möglich­keit zu erhol­samen und ausgie­bigen Spaziermöglichkeiten.
Der Ort verbindet eine gut ausge­baute, städ­ti­sche Infra­struktur mit länd­li­cher Umge­bung und viel Grün. Ostfil­dern trägt daher auch den Beinamen „Stadt auf dem Land”.

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Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt vor.

Ener­gie­aus­weis:

Baujahr: 1977
Ener­gie­träger: Öl
Ener­gie­aus­weistyp: Bedarfs­aus­weis
Ener­gie­be­darf: 166,8 kWh/(m²*a), Effi­zi­enz­klasse F
Provi­sion: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Sons­tiges:

Daten­schutz: Damit wir Ihre Anfrage bear­beiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Spei­che­rung Ihrer persön­li­chen Daten in unserem Hause zu, eine Weiter­gabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jeder­zeit möglich. Über unsere Daten­schutz­er­klä­rung nach DSGVO können Sie sich jeder­zeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ infor­mieren. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Tele­fon­nummer die Bear­bei­tung Ihrer Anfrage verkürzt und erleich­tert. Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein voll­stän­diges Exposé zur Verfü­gung und verein­baren einen Besich­ti­gungs­termin mit Ihnen. Die Vermitt­lung im Auftrag des Eigen­tü­mers erfolgt ausschließ­lich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Makler­cour­tage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetz­li­chen MwSt. ist bei Vertrags­ab­schluss fällig und an den Wohnungs­ver­mittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Makler­cour­tage in glei­cher Höhe zu leisten. Die Ange­bote erfolgen aufgrund der vom Auftrag­geber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht über­nommen. Die Ange­bote sind ausschließ­lich für den Ange­bots­emp­fänger bestimmt und dürfen nicht ohne schrift­liche Einwil­li­gung an Dritte weiter­ge­geben werden. Irrtum und Zwischen­ver­kauf vorbehalten.

Wider­rufs­be­leh­rung
Wider­rufs­recht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vier­zehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu wider­rufen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Vertrags­ab­schlusses. Um Ihr Wider­rufs­recht auszu­üben, müssen Sie uns (Wohn­bau­studio Planungs­ge­sell­schaft mbH & Co Bauträger KG, Kirch­heimer Str. 45, 70619 Stutt­gart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeu­tigen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wider­rufen, infor­mieren. Zur Wahrung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass Sie die Mittei­lung über die Ausübung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absenden.

Immobilieneigenschaften

Standort

Panoramastraße, Ostfildern-Kemnat, Deutschland

Berater

Susanne Schallmeir

Verkauf & Vermietung

+49 711 459996-37

Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de

Kontakt

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