Vermittlung | Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen | € 859.000,– inkl. Garage | zzgl. Provision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Kapitalanlage in Kemnat! Dieses gepflegte und geschmackvolle Mehrfamilienhaus kommt exklusiv bei Wohnbau-Studio zum Verkauf. Es erstreckt sich über ca. 230 m² Gesamtwohnfläche. Das Haus verfügt über eine pfiffige und familienfreundliche Aufteilung und wurde stets gepflegt und auf einem modernen Stand gehalten.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 355 m².


Ausstattung & Highlights
- Wohnhaus mit drei eigenständigen Wohnungen in gefragter, sonniger Lage in Ostfildern-Kemnat
- Tolle Kapitalanlage in gepflegtem Zustand
- Gesamtwohnfläche ca. 230 m²
- Bestens vermietet
- Schönes Grundstück
Lage
Ostfildern hat 36.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig mitten in der Region Stuttgart, mit kurzen Distanzen zur neuen Landesmesse Filder, zum Flughafen und zur Autobahn.
Der begehrte und schöne Stadtteil Kemnat mit seinem charmanten Stadtkern beherbergt ca. 5.120 Einwohner.
Die beliebte Lage bietet selbstverständlich nicht nur ein gepflegtes Wohnumfeld, auch nahegelegene Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie Tennisclubs, Sportvereine oder ein Reitstall lassen hier keine Freizeitwünsche offen. Ebenfalls bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit zu erholsamen und ausgiebigen Spaziermöglichkeiten.
Der Ort verbindet eine gut ausgebaute, städtische Infrastruktur mit ländlicher Umgebung und viel Grün. Ostfildern trägt daher auch den Beinamen „Stadt auf dem Land”.


Energieausweis
Der Energieausweis liegt vor.
Energieausweis:
Baujahr: | 1977 |
Energieträger: | Öl |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energiebedarf: | 166,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F |
Provision: | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |

Sonstiges:
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnbaustudio Planungsgesellschaft mbH & Co Bauträger KG, Kirchheimer Str. 45, 70619 Stuttgart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Immobilieneigenschaften
Standort
Panoramastraße, Ostfildern-Kemnat, Deutschland
Berater

Susanne Schallmeir
Verkauf & Vermietung
Susanne.Schallmeir@wohnbaustudio.de