Wohntraum am Killesberg mit Privatsphäre | Neubau mit PV & Erdwärme I Jetzt verlieben!

Im Detail:

Die nach Südwesten ausge­rich­tete Loggia eröffnet einen male­ri­schen Blick ins Grün und lädt dazu ein, den Morgen entspannt zu beginnen oder den Tag in wohliger Abend­stim­mung ausklingen zu lassen. Der offen gestal­tete Wohn- und Essbe­reich bildet das Herz­stück der Wohnung. Groß­zü­gige Sicht­achsen und die Verbin­dung zur inte­grierten Küche schaffen ein helles, einla­dendes Ambi­ente — ideal für gemein­sames Kochen, gemüt­liche Abende oder kommu­ni­ka­tives Wohnen.

Der private Schlaf­be­reich über­zeugt mit Groß­zü­gig­keit: Das Haupt­schlaf­zimmer verfügt über ein stil­volles Ensuite-Bad mit frei­ste­hender Bade­wanne und bietet eine ruhige Rück­zugs­oase. Zwei weitere Zimmer stehen als Kinder‑, Gäste- oder Arbeits­zimmer zur Verfü­gung und ermög­li­chen eine flexible Nutzung, ganz nach Lebens­phase und Bedarf. Mit einem zweiten Duschbad, einem prak­ti­schen Haus­wirt­schafts­raum und einer geräu­migen Diele ist die Wohnung perfekt auf modernes Wohnen abge­stimmt. Alle Funk­ti­ons­be­reiche sind harmo­nisch inte­griert und schaffen eine klare Struktur im Alltag. Komfor­ta­bles Wohnen.

High­light im Grünen: das private Terras­sen­deck: Ein beson­deres Plus bietet das in den Garten einge­bet­tete Terras­sen­deck. Es erwei­tert den Wohn­raum nach draußen und schafft einen privaten Ort der Ruhe — ideal für entspannte Stunden, stil­volle Outdoor-Möblie­rung oder kleine Genuss­mo­mente an warmen Tagen.

Architektur:

Die Kubatur der Privat­heit. So könnte man das Kunst­stück nennen, das dem renom­mierten Archi­tek­tur­büro blocher part­ners mit dem Wohn­haus gelungen ist. Ein Mehr­fa­mi­li­en­haus mit 21 Wohn­ein­heiten, verteilt auf sechs Wohn­etagen. Jedes Geschoss hat seine eigene Charak­te­ristik und jede Wohnung gewährt ein Maximum an Privatsphäre.

Iden­ti­täts­stif­tend und auffal­lend anders. Dabei fügt sich das neue Wohn­haus harmo­nisch in die Umge­bung ein und über­rascht auf jeder Gebäu­de­seite mit einer anderen Ansicht. Das geschlämmte Mauer­werk unter­streicht die natür­liche und zurück­hal­tende Optik.

Ener­gie­aus­weis: Bedarfsausweis
Ener­gie­be­darf: 22,3 kWh/ (m²*a)
Ener­gie­träger: Strom-Mix (Photo­vol­taik und Geothermie)
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klasse A+
Baujahr Gebäude lt. Ener­gie­aus­weis: 2025
Baujahr Wärme­er­zeuger: 2025

Beliebte Lage:

DER KILLESBERG
Einer­seits tradi­ti­ons­reich, ande­rer­seits lebens­freudig und kreativ: Ob Weißen­hof­sied­lung oder Bismarck­turm, ob die Sport­an­lagen des MTV Stutt­gart oder die beiden Tradi­tions-Tennis­clubs Weis­senhof und Doggen­burg, ob beliebte Restau­rants, Shop­ping­zen­trum oder Kunst­aka­demie – der Killes­berg bietet Anzie­hungs­punkte für Jung und Alt.