Diese exklu­sive Maiso­nette­woh­nung erstreckt sich über zwei Dach­ge­schoss­ebenen und bietet auf ca. 49 m² ein Wohn­ge­fühl, das in dieser Größen­klasse selten zu finden ist. Der durch­dachte Grund­riss verbindet modernes Design mit einem beson­deren Raum­kon­zept und schafft ein stil­volles Zuhause für alle, die das Beson­dere suchen. Die sonnige Dach­ter­rasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erwei­tert den Wohn­be­reich um einen attrak­tiven Außenraum.

Im unteren Dach­ge­schoss befinden sich der Wohn­be­reich, die sepa­rate Küche, die Diele sowie die Terrasse. Über eine innen­lie­gende Treppe gelangt man in das obere Dach­ge­schoss mit Schlaf­zimmer, groß­zü­gigem Bade­zimmer und Ankleide.

Hoch­wer­tige Ausstat­tungs­de­tails wie Echt­holz­par­kett, Fußbo­den­hei­zung, boden­tiefe Fenster, eine moderne Einbau­küche sowie ein stil­voll ausge­stat­tetes Bad schaffen ein anspruchs­volles Wohn­am­bi­ente. Dank Effi­zi­enz­haus-40-Stan­dard, Wärme­pumpe und Photo­vol­taik profi­tieren Sie zudem von nied­rigen Energiekosten.

Ein Park­platz kann je nach Verfüg­bar­keit für € 120,-/Monat gemietet werden.

Kalt­miete 1.450,- Euro zzgl. Neben­kosten von ca. 290,- Euro

Index­miete

High­lights des neuen Apartmentgebäudes 

01 | Moderne und clever geplante Grundrisse 

02 | Voll ausge­stat­tete Einbau­küche mit Beleuchtung 

03 | Balkon bzw. Terrasse mit elegantem Stein­belag (teil­weise mit Panoramablicken) 

04 | Topmo­derne & exklu­sive Ausstat­tung inklu­sive z.B. hoch­wertig ausge­stat­tete Bäder mit Wasch­tisch­mö­beln und Einbau­leuchten, wertiges Echt­holz­par­kett in den Wohn­räumen und groß­flä­chige Flie­sen­for­mate in den Bädern 

05 | Ange­nehme Fußbo­den­hei­zung in der gesamten Wohnung sowie boden­tiefe Fenster für viel Licht 

06 | Top Lage — nur 2 Minuten zu Fuß zur Halte­stelle Wein­steige mit Direkt­ver­bin­dungen u.a. zum Flug­hafen und in die City (Linien U5, U6, U8, U12) 

07 | E‑Mobilität: bequeme Lade­mög­lich­keiten in der haus­ei­genen Tiefgarage 

08 | Gleich einziehen — das Apart­ment ist bereits weit­rei­chend ausge­stattet mit einem Bett mit Latten­rost, Klei­der­schrank, Schreib­tisch und Tisch 

09 | Stufen­lose Erreich­bar­keit – hoher Komfort durch einen prak­ti­schen Aufzug, von der Tief­ga­rage bis hinauf ins Wohngeschoss 

10 | Geringe Neben­kosten durch hoch­ef­fi­zi­enten Gebäudestandard