Zentrumsnah gelegen — hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnung in Ostfildern-Ruit zu vermieten!

Objektbeschreibung

Die Wohnung begeis­tert mit einem modernen, licht­durch­flu­teten und groß­zü­gigen Grund­riss. Der Wohn-/ Essbe­reich mit voll ausge­stat­teter, offener Küche mit Beleuch­tung bietet Zugang zu dem sonnigen Balkon mit Natur­stein­belag. Neben dem Schlaf­zimmer mit dem schräg gegen­über­lie­genden Bad gibt es ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder­zimmer oder Büro nutzen lässt. Das Angebot wird abge­rundet durch einen prak­ti­schen Abstell­raum und ein Gäste-WC. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 nach höchsten Bau- und Ener­gie­stan­dards errichtet. Diese werden beispiels­weise durch die Holz-Hybrid-Bauweise und die Kombi­na­tion von Luft-Wasser Wärme­pumpen mit Photo­vol­taik-Anlage und Elek­tro­spei­cher erreicht.

Index­miete

Ausstattung

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Kalt­miete: 1.800 € (Index­miete)
Neben­kosten ca.: 230 €
Gesamt­kosten: 2.030 €

Kaution: 3 Nettokaltmieten
Bezug: nach Vereinbarung

Lage

Ostfil­dern-Ruit liegt ideal zwischen Stutt­gart, Esslingen und der Messe – urban und grün zugleich. Super­markt, Bäcker und Restau­rants sind in wenigen Gehmi­nuten erreichbar, die U‑Bahn-Halte­stelle Ruit ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Zum Flug­hafen oder zur A8 gelangen Sie in rund 15 Minuten.

Daten­schutz:

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Die Vermitt­lung im Allein­auf­trag erfolgt ausschließ­lich über die Firma Wohnbau-Studio.

Die Ange­bote erfolgen aufgrund der vom Auftrag­geber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht über­nommen. Die Ange­bote sind ausschließ­lich für den Ange­bots­emp­fänger bestimmt und dürfen nicht ohne schrift­liche Einwil­li­gung an Dritte weiter­ge­geben werden.

Wider­rufs­be­leh­rung:

Wider­rufs­recht für Verbrau­cher Sie haben das Recht, binnen vier­zehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu wider­rufen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Vertrags­ab­schlusses. Um Ihr Wider­rufs­recht auszu­üben, müssen Sie uns ( Wohn­bau­studio Planungs­ge­sell­schaft mbH & Co Bauträger KG, Brunnwiesenstraß2 2, 73760 Ostfil­dern, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de ) mittels einer eindeu­tigen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wider­rufen, infor­mieren. Zur Wahrung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass Sie die Mittei­lung über die Ausübung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absenden.