Ihre Chance im begehrten Sillenbuch — Neubau-Wohnung mit 3 sonnigen Zimmern zur Miete!

Neubau | Wohnung | Vermietung | 1.750 € zzgl. Nebenkosten

Im Detail:

Die exklusiv durch Wohnbau-Studio angebotene, hochwertig gestaltete 3‑Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug erstreckt sich über ca. 75 m² und steht erstmals zur Vermietung bereit. Nutzen Sie Ihre Chance in toller Lage in Sillenbuch.

Architektur:

Wohnqualität ist Lebensqualität. Die Architektur des Mehrfamilienhauses setzt auf viel Tageslicht. Sie werden sich hier gleich ganz zu Hause fühlen.

Beliebte Lage:

WOHNEN MITTEN IN SILLENBUCH
Die Kleinhohenheimer Straße befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Sillenbuch. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Erholungsflächen lädt zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B10 und B27, wodurch die Stuttgarter Innenstadt, der Flughafen und die Messe schnell erreichbar sind. Sillenbuch verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Stuttgart.

Erstbezug in hochwertig ausgestattetem Neubau
3 Zimmer auf großzügigen ca. 75 m²
Hochwertige Einbauküche
Angenehme Fußbodenheizung
Schickes Wellnessbad
Gäste-WC
Toller, sonniger Balkon
Stellplatz in der Tiefgarage

Energieausweis:

Bedarfsausweis, 22,6 kWh/ (m²*a), Energieträger: PV-Strom, Geothermie und Umweltwärme, Energieeffizienzklasse A+, Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 2023, Baujahr Wärmeerzeuger: 2025

Miete:

Nettokaltmiete:€ 1.750,– (Indexmiete)

1 TG-Stellplatz: (€ 100,–/Monat)
Nebenkostenvorauszahlung vorauss. ca. € 250,–

Kaution: 2 Warmmieten

Indexmiete

Bezug: ab sofort nach Absprache

Datenschutz:

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