3,5‑Zimmer-Traumwohnung im 1. Obergeschoss mit tollem Blick am Stuttgarter Lederberg!

Objektbeschreibung

Der Eingangs­be­reich bietet ausrei­chend Platz für eine Garde­robe. Das licht­durch­flu­tete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießen Sie ganz­tägig Hellig­keit und einen weiten Blick über das Tal. Das Büro-/Gäs­te­zimmer grenzt direkt an das Wohn­zimmer an und bietet flexible Nutzungs­mög­lich­keiten. Daneben liegt das Schlaf­zimmer, das über einen zweiten Balkon verfügt – ein idealer Rück­zugsort. Die helle Einbau­küche ist funk­tional einge­richtet und über­zeugt mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Das Tages­lichtbad mit Bade­wanne ergänzt den durch­dachten Grund­riss perfekt. Die Toilette ist separiert!

Ausstattung

Lage

Stutt­gart-Leder­berg liegt im Südosten von Stutt­gart und ist mit Heumaden, Sillen­buch und Rieden­berg zusam­men­ge­wachsen. Der Leder­berg, wie auch seine Nach­bar­stadt­teile, gehören zu einer gefragten und beliebten Halb­hö­hen­lage am grünen Stadt­rand von Stutt­gart. Stutt­gart-Leder­berg ist ein reines Wohn­ge­biet mit über­wie­gend Ein- und Zwei­fa­mi­li­en­häu­sern und ist umgeben von viel Wald und Grün. Im Nach­bar­stadt­teil Heumaden als auch in Sillen­buch erwartet Sie eine Viel­falt an guten Geschäften für den tägli­chen Bedarf. Hier befinden sich z.B. Schulen, Kinder­gärten, Kinder­ta­ges­stätten, Ärzte. Auch die Sport- und Frei­zeit­mög­lich­keiten kommen nicht zu kurz! Optimal ist auch die güns­tige Verkehrs­an­bin­dung zum Flug­hafen, zur Auto­bahn und zur Stutt­garter City, die Sie bequem mit den Stadt­bahnen oder mit dem Auto in wenigen Minuten errei­chen. Rundum ein Stadt­teil, der optimal zur Wohn- und Lebens­qua­lität beiträgt.

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Kalt­miete: 1.200 €
Neben­kosten ca.: 250 €
Einzel­ga­rage: 80,- €/ Monat
Gesamt­kosten: 1.530 €

Kaution: 2 Warmmieten
Bezug ab sofort
Staffelmiete

Daten­schutz:

Damit wir Ihre Anfrage bear­beiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Spei­che­rung Ihrer persön­li­chen Daten in unserem Hause zu, eine Weiter­gabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jeder­zeit möglich. Über unsere Daten­schutz­er­klä­rung nach DSGVO können Sie sich jeder­zeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ infor­mieren. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Tele­fon­nummer die Bear­bei­tung Ihrer Anfrage verkürzt und erleich­tert. Gerne verein­baren wir einen Besich­ti­gungs­termin mit Ihnen.

Die Vermitt­lung im Allein­auf­trag erfolgt ausschließ­lich über die Firma Wohnbau-Studio.

Die Ange­bote erfolgen aufgrund der vom Auftrag­geber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht über­nommen. Die Ange­bote sind ausschließ­lich für den Ange­bots­emp­fänger bestimmt und dürfen nicht ohne schrift­liche Einwil­li­gung an Dritte weiter­ge­geben werden.

Wider­rufs­be­leh­rung:

Wider­rufs­recht für Verbrau­cher Sie haben das Recht, binnen vier­zehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu wider­rufen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Vertrags­ab­schlusses. Um Ihr Wider­rufs­recht auszu­üben, müssen Sie uns ( Wohn­bau­studio Planungs­ge­sell­schaft mbH & Co Bauträger KG, Kirch­heimer Str. 45, 70619 Stutt­gart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de ) mittels einer eindeu­tigen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wider­rufen, infor­mieren. Zur Wahrung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass Sie die Mittei­lung über die Ausübung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absenden.