Elegant geschnittene 4,5 Zimmer-Neubauwohnung in Ostfildern-Ruit!
Neubau | Wohnung | 818.800,- €
Im Detail:
Die Wohnung:
Elegant geschnittene 4,5‑Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, der in eine geschützte Loggia und den lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich übergeht. Dieser Bereich lässt sich variabel einrichten, zum Beispiel mit einer Kochinsel zwischen Küche und Wohn-/Essbereich. Das Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und Badezimmer hat Hotelsuite-Charakter.
Architektur:
Möchten Sie in Ihrem eigenen Garten sitzen oder lieber entspannte Sommerabende auf Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse genießen? Ganz gleich wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht, hier kann er Wirklichkeit werden. Zwei Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise erweitern Living 365 um 26
attraktive Wohnungen — von der 3,5‑Zimmerwohnung mit kleinem Garten bis hin zur Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse.
Beliebte Lage:
WOHNEN NAHE DER “GRÜNEN MITTE”
Attraktiver Wohnort — gut angebunden und naturnah!
Die Stadt Stuttgart und ihr Umland ist bezüglich des Themas Wohnen eine der beliebtesten Regionen innerhalb Europas. Dafür sorgen die starke Wirtschaftskraft und die hohe Lebensqualität. Die Menschen zieht es aber nicht nur in die Landeshauptstadt. Auch das für seine hervorragende Infrastruktur bekannte Ostfildern unmittelbar vor den Toren Stuttgarts entfaltet eine enorme Anziehungskraft. Einerseits ist es von dort nicht weit bis ins Zentrum von Stuttgart oder zum Flughafen. Andererseits sind Sie auch in wenigen Metern mitten im Grünen. Die Filderhochebene erhebt sich südlich von Stuttgart rund 200 Meter über das im Talkessel gelegene Zentrum der Landeshauptstadt; sie bietet sommers wie winters viel Freiraum für Bewegung an der frischen Luft. Aber auch Kultur und Genuss kommen hier nicht zu kurz.
FREIFLÄCHEN
Durchdachte Grünzonen — für Ruhe und Begegnung!
Den zentralen Ankerpunkt bildet ein autofreier Spiel- und Aufenthaltsbereich, der entlang der Außenfläche zwischen den beiden Bauabschnitten angesiedelt ist. Geplant sind verschiedenste hochwertige Angebote zum Spielen und Verweilen. Auch schöne Sitzgelegenheiten sind vorgesehen, die
Raum für Gespräche oder entspannte Momente bieten.
Nachhaltig planen und bauen
Verantwortung für Umwelt und Klima! Uns liegt am Herzen, viel zu unternehmen, um den ökologischen Fußabdruck (CO2-Fußabdruck), den der Bau von Gebäuden hinterlässt, weiter zu verkleinern. Mehr als die Hälfte des erforderlichen Energiebedarfs für die Wärme- und Kälteversorgung der Gebäude in Holzbauweise werden durch erneuerbare Energien erzeugt. Mit “A+” erreicht Living 365 die höchste Energieeffizienzklasse.
Der folgende Auszug aus der Baubeschreibung gibt Ihnen einen kurzen Überblick über unsere Leistungen und die baulichen Standards der Wohnungen.
- für den Bau des 2. Bauabschnitts werden ausschließlich Hölzer aus heimischer und nachhaltiger Forstwirtschaft verwendet
- Photovoltaik auf allen Gebäuden
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung
- Hochwertige Bodenbeläge
- Malervlies
- Feine Bäderausstattung von Markenherstellern inkl. hochwertiger Armaturen und Badmöbel
- Stimmungsvolles Lichtkonzept
- Holz-Alu-Fenster
- elektrisch betriebene Jalousien
- Autofreie, attraktiv gestaltete und beleuchtete Frei- und Gemeinschaftsflächen
- komfortabel anfahrbare Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox
- Geräusch- und schwingungsarmer, barrierefreier Personenaufzug
- Videogegensprechanlage in den Wohnungen
- Multimedia-Installation für TV, Internet und Telefon
Gerne erhalten Sie von uns eine ausführliche Baubeschreibung.
Datenschutz:
Datenschutz: Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Speicherung Ihrer persönlichen Daten in unserem Hause zu, eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jederzeit möglich. Über unsere Datenschutzerklärung nach DSGVO können Sie sich jederzeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ informieren.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Telefonnummer die Bearbeitung Ihrer Anfrage verkürzt und erleichtert.
Gerne stellen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bildzusatzinformationen:
Unverbindliche Visualisierung. Darstellung kann Sonderwünsche enthalten.
Immobilieneigenschaften
Standort
Ruit, Ostfildern, Deutschland
Berater
Christine Schaber
Geschäftsführerin & Leitung Vertrieb
+49 711 459996-33
christine.schaber@wohnbaustudio.de
Kontakt
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