Schöner Wohnen über der Stadt! Möblierte 1‑Zimmer-Wohnung im Neubau zu vermieten!

Wohnung · Vermietung
€ 690 zzgl. Nebenkosten
Tolle Lage auf dem Haigst!

Schöner Wohnen über der Stadt! Möblierte 1‑Zimmer-Wohnung im Neubau zu vermieten!

Vermietung | Wohnung | 690 € zzgl. Nebenkosten

Objektbeschreibung

Entdecke dein neues Zuhause an der renom­mierten Stutt­garter Wein­steige in Deger­loch (Haigst). Nur 2 Minuten zu Fuß zur U‑Bahn! Das Gebäude wurde im Jahr 2026 nach höchsten Bau- und Ener­gie­stan­dards (Effi­zi­enz­haus-Stan­dard 40) errichtet. Diese werden zum Beispiel durch die Kombi­na­tion von Luft-Wasser-Wärme­pumpen mit Photo­vol­taik-Anlage erreicht. Ein Park­platz kann je nach Verfüg­bar­keit für € 120,-/Monat gemietet werden.

Kalt­miete 690,- Euro zzgl. Neben­kosten von ca. 140,- Euro

Index­miete

Rendering, Visualisierung
Aussenansicht
BV 218

Ausstattung

High­lights des neuen Apartmentgebäudes 

01 | Moderne und clever geplante Grundrisse 

02 | Voll ausge­stat­tete Einbau­küche mit Beleuchtung 

03 | Balkon bzw. Terrasse mit elegantem Stein­belag (teil­weise mit Panoramablicken) 

04 | Topmo­derne & exklu­sive Ausstat­tung inklu­sive z.B. hoch­wertig ausge­stat­tete Bäder mit Wasch­tisch­mö­beln und Einbau­leuchten, wertiges Echt­holz­par­kett in den Wohn­räumen und groß­flä­chige Flie­sen­for­mate in den Bädern 

05 | Ange­nehme Fußbo­den­hei­zung in der gesamten Wohnung sowie boden­tiefe Fenster für viel Licht 

06 | Top Lage — nur 2 Minuten zu Fuß zur Halte­stelle Wein­steige mit Direkt­ver­bin­dungen u.a. zum Flug­hafen und in die City (Linien U5, U6, U8U12

07 | E‑Mobilität: bequeme Lade­mög­lich­keiten in der haus­ei­genen Tiefgarage 

08 | Gleich einziehen — das Apart­ment ist bereits weit­rei­chend ausge­stattet mit einem Bett mit Latten­rost, Klei­der­schrank, Schreib­tisch und Tisch 

09 | Stufen­lose Erreich­bar­keit – hoher Komfort durch einen prak­ti­schen Aufzug, von der Tief­ga­rage bis hinauf ins Wohngeschoss 

10 | Geringe Neben­kosten durch hoch­ef­fi­zi­enten Gebäudestandard 

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Baujahr: 2026
Ener­gie­träger: Strom
Ener­gie­aus­weistyp: Bedarfs­aus­weis
Ener­gie­be­darf: 14 kWh/(m²*a), Effi­zi­enz­klasse A+
Heizungsart: Fußbo­den­hei­zung

Kalt­miete: 690 € (Index­miete)
Neben­kosten ca.: 140 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Bezug: nach Vereinbarung

Lage

Will­kommen an einem Ort, der Stadt­leben und Natur auf beson­dere Weise verbindet! An der Oberen Wein­steige am Haigst wohnst du in einer der belieb­testen Höhen­lagen Stutt­garts. Genieße die Nähe zur Natur, ausge­dehnte Spazier­gänge im Wald und – je nach Wohnung – einen schönen Blick über die Stadt. Gleich­zeitig erreichst du die Innen­stadt, den Flug­hafen und die Messe in kurzer Zeit. Einkaufs­mög­lich­keiten, Restau­rants sowie Bus- und Stadt­bahn­an­schlüsse befinden sich eben­falls in der Nähe. Hier findest du den idealen Ort für dich, wenn du ruhig wohnen und dennoch bestens ange­bunden sein möchtest.

Beispiel Bad 2

Daten­schutz:

Damit wir Ihre Anfrage bear­beiten können, stimmen Sie mit dem Absenden Ihrer Anfrage der Spei­che­rung Ihrer persön­li­chen Daten in unserem Hause zu, eine Weiter­gabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht. Eine Löschung Ihrer Daten ist auf Ihren Wunsch hin jeder­zeit möglich. Über unsere Daten­schutz­er­klä­rung nach DSGVO können Sie sich jeder­zeit unter https://www.wohnbaustudio.de/datenschutz/ infor­mieren. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die Angabe Ihrer Tele­fon­nummer die Bear­bei­tung Ihrer Anfrage verkürzt und erleich­tert. Gerne verein­baren wir einen Besich­ti­gungs­termin mit Ihnen.

Die Vermitt­lung im Allein­auf­trag erfolgt ausschließ­lich über die Firma Wohnbau-Studio.

Die Ange­bote erfolgen aufgrund der vom Auftrag­geber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht über­nommen. Die Ange­bote sind ausschließ­lich für den Ange­bots­emp­fänger bestimmt und dürfen nicht ohne schrift­liche Einwil­li­gung an Dritte weiter­ge­geben werden.

Wider­rufs­be­leh­rung:

Wider­rufs­recht für Verbrau­cher Sie haben das Recht, binnen vier­zehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu wider­rufen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Vertrags­ab­schlusses. Um Ihr Wider­rufs­recht auszu­üben, müssen Sie uns ( Wohn­bau­studio Planungs­ge­sell­schaft mbH & Co Bauträger KG, Brunn­wie­sen­straße 2, 73760 Ostfil­dern, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de ) mittels einer eindeu­tigen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wider­rufen, infor­mieren. Zur Wahrung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass Sie die Mittei­lung über die Ausübung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absenden.

Immobilieneigenschaften

Standort

Haigst, Stuttgart-Degerloch, Deutschland

Berater

Anamarija Jovanovic

Wohnbau-Studio

+49 711 44 986 34

Contact

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