Einmalige Lage im Malerviertel am Killesberg! Traumhafter Balkon über die gesamte Länge der Wohnung!

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Ober­ge­schoss eines Vier-Fami­li­en­hauses am Stutt­garter Killes­berg. Die gesamte Wohnung hat Neubau-Charakter und sehr gute Ener­gie­werte! Unter anderem bietet die Wohnung ein ca. 17 m² großes Schlaf­zimmer mit ange­schlos­senem, großen Balkon und dem Bade­zimmer en suite. Neben dem Schlaf­zimmer können Sie sich ganz nach Wunsch ein Kinder-/Gäs­te­zimmer oder Büro einrichten. Das High­light der Wohnung ist der offene, char­mante Wohn-/Ess­b­reich mit offener Einbau­küche und der umlau­fende, tiefe Balkon mit Penthousecharakter!

Ausstattung

• Wunderbar helle Räume durch boden­tiefe Verglasung

• Grün, ruhig & gute Infrastruktur

• Echt­holz­par­kett

• Fein­stein­zeug in den Bädern

• Haus­wirt­schafts­raum

• rund­um­lau­fend, tiefer und damit perfekt nutz­barer Balkon

• Aufzug

• Weit­blick

• Ein TG-Stell­platz (€ 33.000,–) und ein Kellerraum

Lage

Der Stutt­garter Killes­berg ist eine der begehr­testen Wohn­lagen der Landes­haupt­stadt Baden-Würt­tem­bergs. Hier befinden sich einige der Top-High­lights Stutt­garts, beispiels­weise die Weißen­hof­sied­lung, das Einkaufs­zen­trum Killes­berg­höhe mit seinen viel­fäl­tigen Shop­ping­mög­lich­keiten, einla­dende Restau­rants, der Bismarck­turm, die Kunst­aka­demie, der Höhen­park mit zahl­rei­chen Attrak­tionen, das Höhen­freibad und vieles mehr. Kinder­gärten, Kitas, Schulen und einige Tradi­ti­ons­sport­ver­eine sowie zahl­reiche Freit­zeit­mög­lich­keiten finden Sie ebenso in der direkten Umgebung.

Energieausweis

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Sons­tiges:

Die Vermitt­lung im Auftrag des Eigen­tü­mers erfolgt ausschließ­lich über die Firma Wohnbau-Studio. Die Makler­cour­tage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetz­li­chen MwSt. ist bei Vertrags­ab­schluss fällig und an den Wohnungs­ver­mittler Wohnbau-Studio zu zahlen. Vom Verkäufer ist eine Makler­cour­tage in glei­cher Höhe zu leisten. Die Ange­bote erfolgen aufgrund der vom Auftrag­geber an Wohnbau-Studio erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird von der Firma Wohnbau-Studio nicht über­nommen. Die Ange­bote sind ausschließ­lich für den Ange­bots­emp­fänger bestimmt und dürfen nicht ohne schrift­liche Einwil­li­gung an Dritte weiter­ge­geben werden. Irrtum und Zwischen­ver­kauf vorbehalten.

Wider­rufs­be­leh­rung

Wider­rufs­recht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vier­zehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu wider­rufen. Die Wider­rufs­frist beträgt vier­zehn Tage ab dem Tag des Vertrags­ab­schlusses. Um Ihr Wider­rufs­recht auszu­üben, müssen Sie uns (Wohn­bau­studio Planungs­ge­sell­schaft mbH & Co Bauträger KG, Kirch­heimer Str. 45, 70619 Stutt­gart, 0711 459996 55, vertrieb@wohnbaustudio.de) mittels einer eindeu­tigen Erklä­rung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E‑Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wider­rufen, infor­mieren. Zur Wahrung der Wider­rufs­frist reicht es aus, dass Sie die Mittei­lung über die Ausübung des Wider­rufs­rechts vor Ablauf der Wider­rufs­frist absenden.